Rua Jose Vicente, 92 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.523/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.523/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 567 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.561/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
- jun/2022AC4Casa87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- nov/2014AC4Casa87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- set/2013AC4Casa87 m²R$ 262.630R$ 3.019/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 4.514/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
Calculadora
R$ 536.445R$ 3.311/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Jose Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 5.361/m² | R$ 268 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 5.793/m² | R$ 429 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 6 | R$ 4.234/m² | R$ 373 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 261 mil |
| Nº 86 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 9 | R$ 5.089/m² | R$ 566 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 216 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 26 | R$ 5.867/m² | R$ 393 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 4.425/m² | R$ 153 mil |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 100 mil |