Rua Jose Vicente, 43 (Grajaú)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.674/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.674/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 310 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²
Unidade típica
R$ 394 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.397/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.780/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 330.000R$ 6.471/m²
  2. abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  3. jul/2025APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  4. fev/2025APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 289.000R$ 5.780/m²
  5. set/2023APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  6. jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
  7. out/2019APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
  8. mai/2019APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  9. abr/2019APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  10. out/2018APT 704Apartamento · 7º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  11. jul/2017APT 805 DPLApartamento · 8º andar88 m²R$ 436.000R$ 4.955/m²
  12. mai/2015APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
  13. ago/2014APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  14. nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  15. nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,3 mi
~311 unidades de 51 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.527 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 5
2012—R$ 4.795/m² · 10
2013R$ 6.275/m² · 1R$ 5.497/m² · 10
2014R$ 6.000/m² · 1R$ 6.083/m² · 2
2015R$ 7.833/m² · 1R$ 6.486/m² · 7
2016—R$ 4.654/m² · 4
2017R$ 4.955/m² · 1R$ 4.955/m² · 3
2018R$ 6.500/m² · 1R$ 6.421/m² · 10
2019R$ 5.000/m² · 3R$ 5.088/m² · 6
2020—R$ 4.445/m² · 4
2021R$ 5.917/m² · 1R$ 4.823/m² · 10
2022—R$ 5.783/m² · 6
2023R$ 5.100/m² · 1R$ 4.672/m² · 8
2024—R$ 4.774/m² · 10
2025R$ 5.390/m² · 2R$ 4.646/m² · 12
2026R$ 5.985/m² · 2R$ 5.500/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420173 vendas201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.000/m²
20131 vendas · R$ 6.275/m²
20141 vendas · R$ 6.000/m²
20151 vendas · R$ 7.833/m²
20171 vendas · R$ 4.955/m²
20181 vendas · R$ 6.500/m²
20193 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 5.917/m²
20231 vendas · R$ 5.100/m²
20252 vendas · R$ 5.390/m²
20262 vendas · R$ 5.985/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.917/m²4º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 5.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.917/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.785/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.780/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 393.103R$ 5.172/m² · curva logradouro
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