Rua Jose Vicente, 32 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.854/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 403 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.397/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.634/m²
- ago/2026APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 382.000R$ 4.659/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- dez/2023APT 901Apartamento · 9º andar145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- jan/2015APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.083/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.974/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.654/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.955/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.421/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.088/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.445/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.561/m² · 2 | R$ 4.823/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.783/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.659/m² · 3 | R$ 4.774/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.646/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.939/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.974/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.939/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.756/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.211/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.487/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.659/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.634/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.615/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.263/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 3.103/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 393.103R$ 5.172/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 572 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 430 mil |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 1 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 5.821/m² | R$ 877 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 6.936/m² | R$ 499 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 7 | R$ 6.620/m² | R$ 458 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 15 | R$ 5.674/m² | R$ 310 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 5.726/m² | R$ 349 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 4.680/m² | R$ 338 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 143 mil |