Rua Itabaiana, 303 (Grajaú)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 175 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.857/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 175 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.857/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 233 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.093/m²
Unidade típica
R$ 444 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.014/m²
  1. jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
  2. jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
  3. jun/2026APT 506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  4. set/2025APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 570.000R$ 8.382/m²
  5. mai/2025APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  6. mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  7. jun/2024APT 409Apartamento · 4º andar68 m²R$ 294.000R$ 4.324/m²
  8. abr/2024APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  9. abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  10. nov/2022APT 701 DPLApartamento · 7º andar264 m²R$ 1.280.000R$ 4.848/m²
  11. ago/2022APT 610Apartamento · 6º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  12. abr/2022APT 509Apartamento · 5º andar68 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
  13. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 465.000R$ 6.838/m²
  14. dez/2021APT 312Apartamento · 3º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  15. jun/2019APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  16. jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
  17. fev/2016APT 307Apartamento · 3º andar64 m²R$ 455.000R$ 7.109/m²
  18. fev/2016APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  19. ago/2015APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 477.000R$ 7.694/m²
  20. jul/2014APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
  21. jun/2014APT 511Apartamento · 5º andar62 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
  22. fev/2014APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 540.000R$ 7.826/m²
  23. set/2013APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 425.000R$ 6.159/m²
  24. jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 485.000R$ 7.132/m²
  25. dez/2012APT 312Apartamento · 3º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.478/m² · 2R$ 3.478/m² · 6
2012R$ 4.554/m² · 5R$ 4.554/m² · 11
2013R$ 6.646/m² · 2R$ 4.773/m² · 11
2014R$ 7.742/m² · 3R$ 6.429/m² · 11
2015R$ 7.694/m² · 1R$ 6.438/m² · 4
2016R$ 6.501/m² · 2R$ 5.352/m² · 8
2017—R$ 4.923/m² · 1
2018—R$ 4.146/m² · 3
2019R$ 6.123/m² · 2R$ 4.286/m² · 9
2020—R$ 5.113/m² · 2
2021R$ 6.250/m² · 1R$ 4.578/m² · 10
2022R$ 6.016/m² · 4R$ 5.396/m² · 8
2023R$ 5.942/m² · 1R$ 5.137/m² · 11
2024R$ 6.436/m² · 2R$ 5.041/m² · 10
2025R$ 6.250/m² · 3R$ 4.375/m² · 9
2026R$ 2.536/m² · 3R$ 5.093/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.478/m²
20125 vendas · R$ 4.554/m²
20132 vendas · R$ 6.646/m²
20143 vendas · R$ 7.742/m²
20151 vendas · R$ 7.694/m²
20162 vendas · R$ 6.501/m²
20192 vendas · R$ 6.123/m²
20211 vendas · R$ 6.250/m²
20224 vendas · R$ 6.016/m²
20231 vendas · R$ 5.942/m²
20242 vendas · R$ 6.436/m²
20253 vendas · R$ 6.250/m²
20263 vendas · R$ 2.536/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4º5ºR$ 7.597/m²6º7º
Ver tabela
2ºR$ 5.580/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.250/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.857/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.597/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.848/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.167R$ 5.094/m² · curva logradouro
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Nº 263Apartamento4R$ 5.299/m²R$ 387 mil
Nº 267Casa1R$ 5.908/m²R$ 1,4 mi
Nº 271Casa1R$ 5.759/m²R$ 996 mil
Nº 275Apartamento1R$ 5.671/m²R$ 454 mil
Nº 278Apartamento2R$ 4.376/m²R$ 421 mil
Nº 285Apartamento3R$ 5.617/m²R$ 227 mil
Nº 289Apartamento8R$ 6.947/m²R$ 350 mil

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