Rua Itabaiana, 271 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 996 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 4.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.491/m²
- out/2022CasaCasa173 m²R$ 950.000R$ 5.491/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 121 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.491/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
Calculadora
R$ 692.162R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 4.572/m² | R$ 251 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 925 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 9.130/m² | R$ 420 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 4 | R$ 5.299/m² | R$ 387 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 454 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 4.376/m² | R$ 421 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 5.617/m² | R$ 227 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 8 | R$ 6.947/m² | R$ 350 mil |