Rua Itabaiana, 253 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 4.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 8.152/m²
- set/2022CAS 1Casa46 m²R$ 460.000R$ 10.000/m²
- abr/2021C11Casa46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 692.162R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 11 | R$ 5.235/m² | R$ 361 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 4.572/m² | R$ 251 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 925 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 4 | R$ 5.299/m² | R$ 387 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 996 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 454 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 4.376/m² | R$ 421 mil |