Rua Marquês de São Vicente, 75 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,8 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 28.405/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.405/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.152/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.625/m² – R$ 31.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 25.874/m²
- out/2024LOJ BLoja53 m²R$ 1.750.000R$ 33.019/m²
- out/2024LOJ ALoja54 m²R$ 1.750.000R$ 32.407/m²
- out/2024LOJ BLoja53 m²R$ 1.025.000R$ 19.340/m²
- out/2024LOJ ALoja54 m²R$ 1.025.000R$ 18.981/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 146 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.526/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 18.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 15.590/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 9.773/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 14.793/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 33.144/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.909/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 16.699/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 12.262/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 15.610/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.943/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 14.865/m² · 9 |
| 2024 | R$ 25.874/m² · 4 | R$ 19.161/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 13.226/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 30.840/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.476.189R$ 28.139/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de São Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 43 | R$ 16.137/m² | R$ 764 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 18.608/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 8.987/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 39 | R$ 14.737/m² | R$ 840 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 9.563/m² | R$ 2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 15.717/m² | R$ 625 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 17 | R$ 15.833/m² | R$ 840 mil |
| Nº 90 | Sala | 8 | R$ 9.012/m² | R$ 388 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 17 | R$ 19.304/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 55 | R$ 15.294/m² | R$ 1,3 mi |