Rua Marquês de São Vicente, 457 (Gávea)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.747/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
111 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 720 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.747/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.129/m²
  1. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 720.000R$ 7.129/m²
  2. nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 930.000R$ 8.378/m²
  3. out/2021APT 301Apartamento · 3º andar209 m²R$ 1.250.000R$ 5.981/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 5.981/m² · 1R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 8.378/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 7.129/m² · 1R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025—R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas202120222023
Ver tabela
20211 vendas · R$ 5.981/m²
20221 vendas · R$ 8.378/m²
20231 vendas · R$ 7.129/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.378/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.378/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.129/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.981/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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