Rua Marquês de São Vicente, 431 (Gávea)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 13.047/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 848 mil
61 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.047/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 848 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.669/m²
  1. fev/2025APT 208Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  2. dez/2023APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 800.000R$ 13.115/m²
  3. nov/2023APT 208Apartamento · 2º andar115 m²R$ 601.000R$ 5.226/m²
  4. out/2023APT 408Apartamento · 4º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  5. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 780.000R$ 13.929/m²
  6. jul/2021APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  7. set/2020APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 820.000R$ 13.898/m²
  8. out/2019APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  9. mar/2017APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  10. jan/2017APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
  11. jul/2016APT 607Apartamento · 6º andar60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
  12. jul/2016APT 607Apartamento · 6º andar60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
  13. abr/2015APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  14. abr/2014APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014R$ 12.308/m² · 1R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 10.462/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016R$ 7.667/m² · 2R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 11.927/m² · 2R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019R$ 8.197/m² · 1R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 13.898/m² · 1R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 9.016/m² · 1R$ 13.793/m² · 79
2022—R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 11.996/m² · 4R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 12.174/m² · 1R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420142016201920214 vendas2025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 12.308/m²
20151 vendas · R$ 10.462/m²
20162 vendas · R$ 7.667/m²
20172 vendas · R$ 11.927/m²
20191 vendas · R$ 8.197/m²
20201 vendas · R$ 13.898/m²
20211 vendas · R$ 9.016/m²
20234 vendas · R$ 11.996/m²
20251 vendas · R$ 12.174/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.929/m²3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 8.700/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.929/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.877/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.115/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.016/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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