Rua Marquês de São Vicente, 378 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.120/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.120/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 8.008/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 990.000R$ 8.250/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 950.000R$ 8.879/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 730.000R$ 7.766/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.766/m² · 1 | R$ 7.911/m² · 28 |
| 2012 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 13.968/m² · 47 |
| 2014 | R$ 8.879/m² · 1 | R$ 15.538/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 14.859/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 15.352/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 11.905/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 12.649/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 13.457/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 14.213/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 13.734/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 14.130/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 19.394/m² · 116 |
| 2026 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 21.506/m² · 181 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.766/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.879/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.250/m² |
Calculadora
R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de São Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Apartamento | 2 | R$ 16.149/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 3 | R$ 12.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 32 | R$ 17.534/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 358 | Apartamento | 3 | R$ 15.814/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 9.683/m² | R$ 939 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 10.868/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 10 | R$ 14.556/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 8 | R$ 14.784/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 10 | R$ 9.299/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 14 | R$ 13.047/m² | R$ 848 mil |