Rua Marquês de São Vicente, 390 (Gávea)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.784/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
116 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 3,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 14.784/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 13.715/m²
  1. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar270 m²R$ 3.770.000R$ 13.963/m²
  2. abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  3. jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.380.000R$ 12.897/m²
  4. mai/2022APT 404Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.730.000R$ 14.914/m²
  5. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.450.000R$ 13.182/m²
  6. dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar270 m²R$ 2.100.000R$ 7.778/m²
  7. set/2021APT 404Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.600.000R$ 13.793/m²
  8. jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.520.000R$ 14.206/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012R$ 14.206/m² · 1R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 10.785/m² · 2R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 13.182/m² · 3R$ 14.213/m² · 48
2023—R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 13.800/m² · 2R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220213 vendas20222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.206/m²
20212 vendas · R$ 10.785/m²
20223 vendas · R$ 13.182/m²
20252 vendas · R$ 13.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.878/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 12.897/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.409/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.878/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de São Vicente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 344Apartamento3R$ 12.500/m²R$ 1,5 mi
Nº 351Apartamento32R$ 17.534/m²R$ 2,3 mi
Nº 358Apartamento3R$ 15.814/m²R$ 1,6 mi
Nº 370Apartamento1R$ 9.683/m²R$ 939 mil
Nº 374Apartamento1R$ 10.868/m²R$ 3,1 mi
Nº 378Apartamento4R$ 10.120/m²R$ 1,1 mi
Nº 382Apartamento10R$ 14.556/m²R$ 2,5 mi
Nº 429Apartamento10R$ 9.299/m²R$ 1,2 mi
Nº 431Apartamento14R$ 13.047/m²R$ 848 mil
Nº 432Casa1R$ 10.946/m²R$ 2,7 mi

Ver a Rua Marquês de São Vicente completa →