Rua Marquês de São Vicente, 30 (Gávea)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.663/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
108 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.663/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,5 mi (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.455/m²
  1. jun/2026APT 1304Apartamento · 13º andar105 m²R$ 1.380.000R$ 13.143/m²
  2. fev/2026APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.550.000R$ 14.352/m²
  3. jul/2025APT 1104Apartamento · 11º andar105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
  4. jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
  5. mai/2024APT 1402Apartamento · 14º andar108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
  6. dez/2023APT 1203Apartamento · 12º andar110 m²R$ 1.600.000R$ 14.545/m²
  7. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.080.000R$ 10.000/m²
  8. fev/2022APT 1502Apartamento · 15º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
  9. dez/2021APT 1502Apartamento · 15º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
  10. nov/2021APT 1203Apartamento · 12º andar110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
  11. set/2021APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.125.000R$ 10.417/m²
  12. abr/2021APT 803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  13. out/2020APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.150.000R$ 11.386/m²
  14. fev/2018APT 504Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.250.000R$ 11.905/m²
  15. abr/2017APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.500.000R$ 13.889/m²
  16. set/2015APT 804Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.330.000R$ 12.667/m²
  17. jun/2013APT 803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  18. set/2012APT 1503Apartamento · 15º andar110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
  19. mai/2012APT 901Apartamento · 9º andar101 m²R$ 1.450.000R$ 14.356/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459,9 mi
~316 unidades de 108 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.367 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012R$ 12.905/m² · 2R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 10.909/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 12.667/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 13.889/m² · 1R$ 13.393/m² · 29
2018R$ 11.905/m² · 1R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 11.386/m² · 1R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 10.301/m² · 4R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 10.185/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 12.273/m² · 2R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 12.209/m² · 2R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 9.524/m² · 1R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 13.747/m² · 2R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.905/m²
20131 vendas · R$ 10.909/m²
20151 vendas · R$ 12.667/m²
20171 vendas · R$ 13.889/m²
20181 vendas · R$ 11.905/m²
20201 vendas · R$ 11.386/m²
20214 vendas · R$ 10.301/m²
20221 vendas · R$ 10.185/m²
20232 vendas · R$ 12.273/m²
20242 vendas · R$ 12.209/m²
20251 vendas · R$ 9.524/m²
20262 vendas · R$ 13.747/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º8º11ºR$ 13.143/m²13º15º
Ver tabela
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.630/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.455/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.524/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.273/m² · 2 vendas
13ºR$ 13.143/m² · 1 vendas
14ºR$ 12.963/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.185/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento20R$ 19.412/m²R$ 1,7 mi
Nº 13Casa1R$ 15.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 17Apartamento16R$ 15.460/m²R$ 1,7 mi
Nº 29Apartamento12R$ 14.110/m²R$ 988 mil
Nº 35Apartamento7R$ 13.276/m²R$ 1,4 mi
Nº 37Apartamento3R$ 20.949/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Loja43R$ 16.137/m²R$ 764 mil
Nº 54Apartamento5R$ 18.608/m²R$ 1,8 mi
Nº 61Apartamento1R$ 8.987/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento39R$ 14.737/m²R$ 840 mil

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