Rua Marquês de São Vicente, 17 (Gávea)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.460/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
113 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.460/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,7 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 14.924/m²
  1. mar/2025APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.630.000R$ 14.425/m²
  2. out/2024APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.030.000R$ 17.350/m²
  3. jun/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  4. abr/2023APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
  5. nov/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.800.000R$ 12.414/m²
  6. out/2021APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.600.000R$ 13.559/m²
  7. set/2021APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
  8. out/2020APT 110 BLC 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
  9. ago/2019APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
  10. abr/2018APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar142 m²R$ 1.620.000R$ 11.408/m²
  11. nov/2015APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar108 m²R$ 2.000.000R$ 18.519/m²
  12. out/2014APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
  13. nov/2013APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.500.000R$ 20.270/m²
  14. dez/2012APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.632.000R$ 15.111/m²
  15. abr/2012APT 109 BLC 2Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
  16. ago/2011APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.730.000R$ 21.358/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~24 unidades de 113 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 689 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 21.358/m² · 1R$ 7.911/m² · 28
2012R$ 15.283/m² · 2R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 20.270/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014R$ 16.814/m² · 1R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 18.519/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018R$ 11.408/m² · 1R$ 11.905/m² · 19
2019R$ 16.000/m² · 1R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 14.737/m² · 1R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 13.496/m² · 2R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 12.414/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 11.574/m² · 1R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 15.515/m² · 2R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 14.425/m² · 1R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 21.358/m²
20122 vendas · R$ 15.283/m²
20131 vendas · R$ 20.270/m²
20141 vendas · R$ 16.814/m²
20151 vendas · R$ 18.519/m²
20181 vendas · R$ 11.408/m²
20191 vendas · R$ 16.000/m²
20201 vendas · R$ 14.737/m²
20212 vendas · R$ 13.496/m²
20221 vendas · R$ 12.414/m²
20231 vendas · R$ 11.574/m²
20242 vendas · R$ 15.515/m²
20251 vendas · R$ 14.425/m²

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 29Apartamento12R$ 14.110/m²R$ 988 mil
Nº 30Apartamento19R$ 13.663/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento7R$ 13.276/m²R$ 1,4 mi
Nº 37Apartamento3R$ 20.949/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Loja43R$ 16.137/m²R$ 764 mil
Nº 54Apartamento5R$ 18.608/m²R$ 1,8 mi
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Nº 67Apartamento39R$ 14.737/m²R$ 840 mil

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