Rua Marquês de São Vicente, 10 (Gávea)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.412/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
90 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.412/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,7 mi (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 12.109/m²
  1. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 1.580.000R$ 18.161/m²
  2. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.710.000R$ 18.791/m²
  3. mai/2023APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.191.390R$ 13.539/m²
  4. mar/2023APT 703Apartamento · 7º andar170 m²R$ 3.300.000R$ 19.412/m²
  5. ago/2021APT 605Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  6. ago/2020APT 702Apartamento · 7º andar206 m²R$ 2.200.000R$ 10.680/m²
  7. ago/2020APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.280.000R$ 14.884/m²
  8. mar/2020APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  9. fev/2018APT 603Apartamento · 6º andar87 m²R$ 1.500.000R$ 17.241/m²
  10. dez/2017APT 703Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.600.000R$ 15.294/m²
  11. jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.265.000R$ 14.056/m²
  12. nov/2011APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 759.995R$ 8.636/m²
  13. nov/2011APTO 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 725.000R$ 8.056/m²
  14. out/2011APTO 703Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.271.670R$ 7.480/m²
  15. out/2011APTO 603Apartamento · 6º andar87 m²R$ 770.665R$ 8.858/m²
  16. out/2011APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 691.125R$ 7.679/m²
  17. out/2011AP 405Apartamento · 4º andar86 m²R$ 640.760R$ 7.451/m²
  18. out/2011AP 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 615.000R$ 7.069/m²
  19. set/2011AP 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 664.450R$ 7.726/m²
  20. jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 737.675R$ 8.106/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257,6 mi
~149 unidades de 90 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.389 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.726/m² · 9R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 14.056/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 15.294/m² · 1R$ 13.393/m² · 29
2018R$ 17.241/m² · 1R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 13.953/m² · 3R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 15.116/m² · 1R$ 13.793/m² · 79
2022—R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 16.475/m² · 2R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 18.476/m² · 2R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20112017202020232025
Ver tabela
20119 vendas · R$ 7.726/m²
20131 vendas · R$ 14.056/m²
20171 vendas · R$ 15.294/m²
20181 vendas · R$ 17.241/m²
20203 vendas · R$ 13.953/m²
20211 vendas · R$ 15.116/m²
20232 vendas · R$ 16.475/m²
20252 vendas · R$ 18.476/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3º4º6ºR$ 19.412/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 13.539/m² · 1 vendas
3ºR$ 18.161/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.791/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.116/m² · 1 vendas
7ºR$ 19.412/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Casa1R$ 15.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 17Apartamento16R$ 15.460/m²R$ 1,7 mi
Nº 29Apartamento12R$ 14.110/m²R$ 988 mil
Nº 30Apartamento19R$ 13.663/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento7R$ 13.276/m²R$ 1,4 mi
Nº 37Apartamento3R$ 20.949/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Loja43R$ 16.137/m²R$ 764 mil
Nº 54Apartamento5R$ 18.608/m²R$ 1,8 mi
Nº 61Apartamento1R$ 8.987/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento39R$ 14.737/m²R$ 840 mil

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