Rua Major Rubens Vaz (Gávea)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Major Rubens Vaz, em Gávea, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 17.093/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 702, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 17.093/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 2 mi
~115 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.093/m²9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (105 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.873/m² – R$ 17.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 15.972/m²
  1. ago/2026Rua Major Rubens Vaz, 514APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 2.100.000R$ 20.000/m²
  2. ago/2026Rua Major Rubens Vaz, 498APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
  3. mar/2026Rua Major Rubens Vaz, 702APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.525.000R$ 17.733/m²
  4. fev/2026Rua Major Rubens Vaz, 436APT 102 FDSApartamento · 1º andar151 m²R$ 3.900.000R$ 25.828/m²
  5. jan/2026Rua Major Rubens Vaz, 189APT 101Apartamento · 1º andar189 m²R$ 3.000.000R$ 15.873/m²
  6. jan/2026Rua Major Rubens Vaz, 722APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.750.000R$ 12.069/m²
  7. dez/2025Rua Major Rubens Vaz, 702APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.470.000R$ 17.093/m²
  8. set/2025Rua Major Rubens Vaz, 446APT 801Apartamento · 8º andar135 m²R$ 2.300.000R$ 17.037/m²
  9. set/2025Rua Major Rubens Vaz, 514APT 1202Apartamento · 12º andar90 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
  10. jul/2025Rua Major Rubens Vaz, 498APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 804.384R$ 14.112/m²
  11. abr/2025Rua Major Rubens Vaz, 446APT 501Apartamento · 5º andar135 m²R$ 2.500.000R$ 18.519/m²
  12. fev/2025Rua Major Rubens Vaz, 702APT 1001Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.600.000R$ 15.238/m²
  13. jan/2025Rua Major Rubens Vaz, 702APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  14. dez/2024Rua Major Rubens Vaz, 350APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 2.280.000R$ 13.988/m²
  15. dez/2024Rua Major Rubens Vaz, 702APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.092.500R$ 12.703/m²
  16. nov/2024Rua Major Rubens Vaz, 446APT 1001Apartamento · 10º andar135 m²R$ 2.850.000R$ 21.111/m²
  17. nov/2024Rua Major Rubens Vaz, 722APT 101Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.225.000R$ 13.404/m²
  18. out/2024Rua Major Rubens Vaz, 719APT 302Apartamento · 3º andar270 m²R$ 4.200.000R$ 15.556/m²
  19. out/2024Rua Major Rubens Vaz, 97APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 800.000R$ 17.778/m²
  20. set/2024Rua Major Rubens Vaz, 702APT 1006Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.400.000R$ 16.279/m²
  21. jul/2024Rua Major Rubens Vaz, 702APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.215.000R$ 14.128/m²
  22. jun/2024Rua Major Rubens Vaz, 702APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  23. mai/2024Rua Major Rubens Vaz, 722APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.200.000R$ 15.172/m²
  24. abr/2024Rua Major Rubens Vaz, 702APT 902Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.800.000R$ 17.143/m²
  25. jan/2024Rua Major Rubens Vaz, 723APT S 101Apartamento78 m²R$ 1.805.000R$ 23.141/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011R$ 10.233/m² · 3R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 14.696/m² · 4R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 15.343/m² · 5R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 13.953/m² · 3R$ 15.565/m² · 100
2015R$ 10.205/m² · 2R$ 14.845/m² · 91
2016R$ 14.286/m² · 9R$ 15.447/m² · 85
2017R$ 16.067/m² · 4R$ 14.737/m² · 93
2018R$ 15.632/m² · 4R$ 14.103/m² · 77
2019—R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 15.642/m² · 6R$ 13.761/m² · 106
2021R$ 16.171/m² · 12R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 15.972/m² · 7R$ 13.858/m² · 154
2023R$ 14.706/m² · 3R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 15.364/m² · 12R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 15.556/m² · 7R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 17.547/m² · 6R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101520112014201712 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.233/m²
20124 vendas · R$ 14.696/m²
20135 vendas · R$ 15.343/m²
20143 vendas · R$ 13.953/m²
20152 vendas · R$ 10.205/m²
20169 vendas · R$ 14.286/m²
20174 vendas · R$ 16.067/m²
20184 vendas · R$ 15.632/m²
20206 vendas · R$ 15.642/m²
202112 vendas · R$ 16.171/m²
20227 vendas · R$ 15.972/m²
20233 vendas · R$ 14.706/m²
202412 vendas · R$ 15.364/m²
20257 vendas · R$ 15.556/m²
20266 vendas · R$ 17.547/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 15.714/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 11.196/m² – R$ 11.860/m²0
R$ 11.860/m² – R$ 12.525/m²1
R$ 12.525/m² – R$ 13.189/m²2
R$ 13.189/m² – R$ 13.854/m²1
R$ 13.854/m² – R$ 14.518/m²4
R$ 14.518/m² – R$ 15.182/m²1
R$ 15.182/m² – R$ 15.847/m²3
R$ 15.847/m² – R$ 16.511/m²2
R$ 16.511/m² – R$ 17.176/m²3
R$ 17.176/m² – R$ 17.840/m²3
R$ 17.840/m² – R$ 18.505/m²0
R$ 18.505/m² – R$ 19.169/m²1
R$ 19.169/m² – R$ 19.833/m²0
R$ 19.833/m² – R$ 20.498/m²1
R$ 20.498/m² – R$ 21.162/m²1
R$ 21.162/m² – R$ 21.827/m²0
R$ 21.827/m² – R$ 22.491/m²0
R$ 22.491/m² – R$ 23.156/m²1
R$ 23.156/m² – R$ 23.820/m²0
R$ 23.820/m² – R$ 24.484/m²0

Calculadora

R$ 1.965.920R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Major Rubens Vaz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Apartamento1R$ 18.888/m²R$ 850 mil
Nº 189Apartamento1R$ 16.375/m²R$ 3,1 mi
Nº 193Apartamento1R$ 16.099/m²R$ 1,2 mi
Nº 213Apartamento2R$ 18.388/m²R$ 5,6 mi
Nº 217Apartamento3R$ 15.603/m²R$ 1,1 mi
Nº 237Apartamento1R$ 35.825/m²R$ 2,3 mi
Nº 308Apartamento2R$ 18.169/m²R$ 2,5 mi
Nº 330Apartamento2R$ 17.546/m²R$ 1,4 mi
Nº 338Apartamento1R$ 19.106/m²R$ 2,1 mi
Nº 350Apartamento3R$ 13.095/m²R$ 2,1 mi
Nº 351Casa1R$ 28.220/m²R$ 3,8 mi
Nº 426Casa1R$ 17.384/m²R$ 6,2 mi
Nº 436Apartamento2R$ 17.806/m²R$ 2,7 mi
Nº 446Apartamento8R$ 19.847/m²R$ 2,7 mi
Nº 459Casa1R$ 25.135/m²R$ 7,5 mi
Nº 466Casa1R$ 12.397/m²R$ 2,6 mi
Nº 480Apartamento2R$ 15.513/m²R$ 2 mi
Nº 493Casa3R$ 27.018/m²R$ 6,8 mi
Nº 498Apartamento7R$ 18.383/m²R$ 1,2 mi
Nº 514Apartamento5R$ 18.127/m²R$ 1,6 mi
Nº 525Apartamento3R$ 16.075/m²R$ 2,2 mi
Nº 526Casa1R$ 19.088/m²R$ 9,5 mi
Nº 537Outros1R$ 14.180/m²R$ 4,6 mi
Nº 569Apartamento2R$ 19.621/m²R$ 2,9 mi
Nº 611Apartamento2R$ 16.334/m²R$ 2,3 mi
Nº 702Apartamento26R$ 16.331/m²R$ 1,5 mi
Nº 719Apartamento3R$ 16.527/m²R$ 2,4 mi
Nº 722Apartamento6R$ 14.241/m²R$ 2,3 mi
Nº 723Apartamento4R$ 22.723/m²R$ 1,9 mi

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