Rua Major Rubens Vaz, 498 (Gávea)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.383/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.383/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.873/m² – R$ 17.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 804.384R$ 14.112/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 1.080.000R$ 18.305/m²
- nov/2021APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 950.000R$ 16.667/m²
- fev/2021APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 800.000R$ 13.793/m²
- nov/2017APT C 02Apartamento68 m²R$ 1.150.000R$ 16.912/m²
- dez/2013APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 824.499R$ 14.465/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.696/m² · 4 |
| 2013 | R$ 14.465/m² · 1 | R$ 15.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2017 | R$ 16.912/m² · 1 | R$ 16.067/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.632/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 15.642/m² · 6 |
| 2021 | R$ 15.230/m² · 2 | R$ 16.171/m² · 12 |
| 2022 | R$ 18.305/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 14.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.364/m² · 12 |
| 2025 | R$ 14.112/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 7 |
| 2026 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 17.547/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.465/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.912/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.230/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.305/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.112/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.112/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.793/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 17.361/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.965.920R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Rubens Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 2 | R$ 17.806/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 19.847/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 25.135/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 12.397/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 15.513/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Casa | 3 | R$ 27.018/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 5 | R$ 18.127/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 3 | R$ 16.075/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 19.088/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 537 | Outros | 1 | R$ 14.180/m² | R$ 4,6 mi |