Rua Major Rubens Vaz, 350 (Gávea)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.095/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.095/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.873/m² – R$ 17.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.656/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 2.280.000R$ 13.988/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.600.000R$ 10.323/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.900.000R$ 11.656/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.696/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 15.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.205/m² · 2 |
| 2016 | R$ 11.656/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 16.067/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.632/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 15.642/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 16.171/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2023 | R$ 10.323/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.988/m² · 1 | R$ 15.364/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 15.556/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 17.547/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.656/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.323/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.988/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.323/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.988/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.965.920R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Rubens Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 35.825/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 18.169/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 17.546/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 1 | R$ 19.106/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 28.220/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 17.384/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 2 | R$ 17.806/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 19.847/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 25.135/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 12.397/m² | R$ 2,6 mi |