Rua Major Rubens Vaz, 702 (Gávea)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.331/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
86 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.331/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,5 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.873/m² – R$ 17.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 15.205/m²
  1. mar/2026APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.525.000R$ 17.733/m²
  2. jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.750.000R$ 12.069/m²
  3. dez/2025APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.470.000R$ 17.093/m²
  4. fev/2025APT 1001Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.600.000R$ 15.238/m²
  5. jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  6. dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.092.500R$ 12.703/m²
  7. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.225.000R$ 13.404/m²
  8. set/2024APT 1006Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.400.000R$ 16.279/m²
  9. jul/2024APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.215.000R$ 14.128/m²
  10. jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  11. mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.200.000R$ 15.172/m²
  12. abr/2024APT 902Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.800.000R$ 17.143/m²
  13. out/2022APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.720.000R$ 16.381/m²
  14. abr/2022APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  15. jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.855.000R$ 17.667/m²
  16. jun/2021APT C 01Apartamento483 m²R$ 7.750.000R$ 16.046/m²
  17. mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar145 m²R$ 2.800.000R$ 19.310/m²
  18. dez/2020APT 902Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.026.900R$ 9.780/m²
  19. set/2018APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.335.000R$ 15.523/m²
  20. abr/2018APT 602Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.850.000R$ 17.619/m²
  21. dez/2017APT 406Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.270.000R$ 14.767/m²
  22. nov/2016APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.660.000R$ 15.810/m²
  23. set/2016APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.475.000R$ 17.151/m²
  24. mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.230.000R$ 14.302/m²
  25. abr/2015APT C 01Apartamento483 m²R$ 2.950.000R$ 6.108/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.233/m² · 3R$ 10.233/m² · 3
2012—R$ 14.696/m² · 4
2013R$ 16.610/m² · 3R$ 15.343/m² · 5
2014R$ 13.953/m² · 1R$ 13.953/m² · 3
2015R$ 10.205/m² · 2R$ 10.205/m² · 2
2016R$ 16.480/m² · 2R$ 14.286/m² · 9
2017R$ 14.767/m² · 1R$ 16.067/m² · 4
2018R$ 16.571/m² · 2R$ 15.632/m² · 4
2020R$ 9.780/m² · 1R$ 15.642/m² · 6
2021R$ 17.667/m² · 3R$ 16.171/m² · 12
2022R$ 14.295/m² · 2R$ 15.972/m² · 7
2023—R$ 14.706/m² · 3
2024R$ 14.128/m² · 7R$ 15.364/m² · 12
2025R$ 15.238/m² · 3R$ 15.556/m² · 7
2026R$ 14.901/m² · 2R$ 17.547/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142016201820217 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.233/m²
20133 vendas · R$ 16.610/m²
20141 vendas · R$ 13.953/m²
20152 vendas · R$ 10.205/m²
20162 vendas · R$ 16.480/m²
20171 vendas · R$ 14.767/m²
20182 vendas · R$ 16.571/m²
20201 vendas · R$ 9.780/m²
20213 vendas · R$ 17.667/m²
20222 vendas · R$ 14.295/m²
20247 vendas · R$ 14.128/m²
20253 vendas · R$ 15.238/m²
20262 vendas · R$ 14.901/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 19.310/m²3º5º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 14.892/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.456/m² · 4 vendas
3ºR$ 19.310/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.229/m² · 2 vendas
5ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.093/m² · 1 vendas
9ºR$ 17.143/m² · 1 vendas
10ºR$ 15.759/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.965.920R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Rubens Vaz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 498Apartamento7R$ 18.383/m²R$ 1,2 mi
Nº 514Apartamento5R$ 18.127/m²R$ 1,6 mi
Nº 525Apartamento3R$ 16.075/m²R$ 2,2 mi
Nº 526Casa1R$ 19.088/m²R$ 9,5 mi
Nº 537Outros1R$ 14.180/m²R$ 4,6 mi
Nº 569Apartamento2R$ 19.621/m²R$ 2,9 mi
Nº 611Apartamento2R$ 16.334/m²R$ 2,3 mi
Nº 719Apartamento3R$ 16.527/m²R$ 2,4 mi
Nº 722Apartamento6R$ 14.241/m²R$ 2,3 mi
Nº 723Apartamento4R$ 22.723/m²R$ 1,9 mi

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