Rua Major Rubens Vaz, 436 (Gávea)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.806/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.806/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.873/m² – R$ 17.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 17.053/m²
- fev/2026APT 102 FDSApartamento · 1º andar151 m²R$ 3.900.000R$ 25.828/m²
- set/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar151 m²R$ 1.250.000R$ 8.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.696/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 15.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 16.067/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.632/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 15.642/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 16.171/m² · 12 |
| 2022 | R$ 8.278/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 14.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.364/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 15.556/m² · 7 |
| 2026 | R$ 25.828/m² · 1 | R$ 17.547/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.278/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.828/m² |
Calculadora
R$ 1.965.920R$ 17.095/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 17.384/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 19.847/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 25.135/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 12.397/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 15.513/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Casa | 3 | R$ 27.018/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 18.383/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 5 | R$ 18.127/m² | R$ 1,6 mi |