Rua Major Rubens Vaz, 493 (Gávea)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 10,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 27.018/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 10,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.018/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,8 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.135/m²Unidade típica
R$ 9,8 mi
~390 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.766/m² – R$ 26.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 26.343/m²
- mar/2026CAS 2Casa391 m²R$ 10.300.000R$ 26.343/m²
- jan/2019CAS 4Casa185 m²R$ 5.000.000R$ 27.027/m²
- jan/2019CAS 2Casa208 m²R$ 3.000.000R$ 14.423/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 226 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 16.041/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 24.897/m² · 1 |
| 2019 | R$ 20.725/m² · 2 | R$ 14.919/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 22.742/m² · 1 |
| 2026 | R$ 26.343/m² · 1 | R$ 19.215/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 20.725/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 26.343/m² |
Calculadora
R$ 9.800.201R$ 25.129/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Major Rubens Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 2 | R$ 17.806/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 19.847/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 25.135/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 12.397/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 15.513/m² | R$ 2 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 18.383/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 5 | R$ 18.127/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 3 | R$ 16.075/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 19.088/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 537 | Outros | 1 | R$ 14.180/m² | R$ 4,6 mi |