Avenida Padre Leonel Franca, 90 (Gávea)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.297/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 744 mil
80 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 940 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.297/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 744 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.212/m²
Unidade típica
R$ 587 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.238/m² – R$ 11.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
  1. mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 940.000R$ 11.750/m²
  2. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  3. nov/2023APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  4. dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 1.360.000R$ 7.556/m²
  5. set/2021APTO 0001 COApartamento273 m²R$ 2.600.000R$ 9.524/m²
  6. ago/2021APT 106Apartamento · 1º andar80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
  7. mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.210.000R$ 6.722/m²
  8. dez/2019APT 106Apartamento · 1º andar80 m²R$ 481.000R$ 6.013/m²
  9. dez/2018APT 206Apartamento · 2º andar120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
  10. jul/2017APT 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 845.000R$ 10.563/m²
  11. abr/2015APT 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  12. ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  13. mar/2014APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~73 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 917 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.250/m² · 5
2012—R$ 12.701/m² · 6
2013—R$ 9.500/m² · 5
2014R$ 11.750/m² · 2R$ 14.853/m² · 6
2015R$ 9.250/m² · 1R$ 15.488/m² · 5
2016—R$ 15.854/m² · 1
2017R$ 10.563/m² · 1R$ 10.471/m² · 2
2018R$ 6.500/m² · 1R$ 10.732/m² · 3
2019R$ 6.013/m² · 1R$ 6.013/m² · 3
2020—R$ 8.125/m² · 1
2021R$ 8.375/m² · 3R$ 10.262/m² · 10
2022R$ 7.556/m² · 1R$ 10.084/m² · 5
2023R$ 8.000/m² · 1R$ 8.000/m² · 11
2024R$ 8.750/m² · 1R$ 8.625/m² · 6
2025—R$ 8.575/m² · 12
2026R$ 11.750/m² · 1R$ 10.212/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232014201720193 vendas202220242026
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20142 vendas · R$ 11.750/m²
20151 vendas · R$ 9.250/m²
20171 vendas · R$ 10.563/m²
20181 vendas · R$ 6.500/m²
20191 vendas · R$ 6.013/m²
20213 vendas · R$ 8.375/m²
20221 vendas · R$ 7.556/m²
20231 vendas · R$ 8.000/m²
20241 vendas · R$ 8.750/m²
20261 vendas · R$ 11.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 11.750/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 8.188/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.722/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.556/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 581.725R$ 10.206/m² · curva logradouro
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Nº 150Apartamento12R$ 11.422/m²R$ 884 mil
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