Avenida Padre Leonel Franca, 116 (Gávea)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.416/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
82 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.416/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.212/m²
Unidade típica
R$ 587 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.238/m² – R$ 11.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.659/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.120.000R$ 13.659/m²
  2. mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  3. set/2023APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.000.000R$ 12.346/m²
  4. nov/2018APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 880.000R$ 10.732/m²
  5. jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.300.000R$ 15.854/m²
  6. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.300.000R$ 15.854/m²
  7. mar/2015APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.270.000R$ 15.488/m²
  8. fev/2015APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.143.000R$ 13.939/m²
  9. jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.540.000R$ 18.780/m²
  10. mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.250.000R$ 15.244/m²
  11. dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.130.000R$ 13.780/m²
  12. mai/2012APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.000.000R$ 12.195/m²
  13. ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 590.000R$ 7.195/m²
  14. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
  15. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,1 mi
~47 unidades de 82 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 806 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 3R$ 6.250/m² · 5
2012R$ 12.988/m² · 2R$ 12.701/m² · 6
2013R$ 15.244/m² · 1R$ 9.500/m² · 5
2014R$ 18.780/m² · 1R$ 14.853/m² · 6
2015R$ 15.488/m² · 3R$ 15.488/m² · 5
2016R$ 15.854/m² · 1R$ 15.854/m² · 1
2017—R$ 10.471/m² · 2
2018R$ 10.732/m² · 1R$ 10.732/m² · 3
2019—R$ 6.013/m² · 3
2020—R$ 8.125/m² · 1
2021—R$ 10.262/m² · 10
2022—R$ 10.084/m² · 5
2023R$ 12.346/m² · 1R$ 8.000/m² · 11
2024—R$ 8.625/m² · 6
2025R$ 11.585/m² · 1R$ 8.575/m² · 12
2026R$ 13.659/m² · 1R$ 10.212/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132015201820252026
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20113 vendas · R$ 5.000/m²
20122 vendas · R$ 12.988/m²
20131 vendas · R$ 15.244/m²
20141 vendas · R$ 18.780/m²
20153 vendas · R$ 15.488/m²
20161 vendas · R$ 15.854/m²
20181 vendas · R$ 10.732/m²
20231 vendas · R$ 12.346/m²
20251 vendas · R$ 11.585/m²
20261 vendas · R$ 13.659/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.659/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 13.659/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.585/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.346/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 581.725R$ 10.206/m² · curva logradouro
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