Avenida Padre Leonel Franca, 146 (Gávea)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.972/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 528 mil
36 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.972/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 528 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.212/m²
Unidade típica
R$ 587 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.238/m² – R$ 11.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 14.232/m²
  1. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 530.000R$ 13.947/m²
  2. jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 545.000R$ 16.515/m²
  3. dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 455.000R$ 11.974/m²
  4. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²
  5. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 590.000R$ 12.041/m²
  6. ago/2018APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 427.000R$ 12.939/m²
  7. mai/2015APTO 0002 COApartamento78 m²R$ 1.212.000R$ 15.538/m²
  8. nov/2014APT 410Apartamento · 4º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  9. jan/2013APT 108Apartamento · 1º andar33 m²R$ 600.000R$ 18.182/m²
  10. mai/2012APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 570.000R$ 17.273/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mi
~106 unidades de 36 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 782 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.250/m² · 5
2012R$ 17.273/m² · 1R$ 12.701/m² · 6
2013R$ 18.182/m² · 1R$ 9.500/m² · 5
2014R$ 14.516/m² · 1R$ 14.853/m² · 6
2015R$ 15.538/m² · 1R$ 15.488/m² · 5
2016—R$ 15.854/m² · 1
2017—R$ 10.471/m² · 2
2018R$ 12.939/m² · 1R$ 10.732/m² · 3
2019—R$ 6.013/m² · 3
2020—R$ 8.125/m² · 1
2021R$ 12.041/m² · 1R$ 10.262/m² · 10
2022R$ 12.047/m² · 2R$ 10.084/m² · 5
2023R$ 16.515/m² · 1R$ 8.000/m² · 11
2024R$ 13.947/m² · 1R$ 8.625/m² · 6
2025—R$ 8.575/m² · 12
2026—R$ 10.212/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201420182 vendas20222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 17.273/m²
20131 vendas · R$ 18.182/m²
20141 vendas · R$ 14.516/m²
20151 vendas · R$ 15.538/m²
20181 vendas · R$ 12.939/m²
20211 vendas · R$ 12.041/m²
20222 vendas · R$ 12.047/m²
20231 vendas · R$ 16.515/m²
20241 vendas · R$ 13.947/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.947/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 12.041/m² · 3 vendas
2ºR$ 13.947/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.121/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 581.725R$ 10.206/m² · curva logradouro
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Nº 182Apartamento4R$ 11.559/m²R$ 1,4 mi
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