Avenida Padre Leonel Franca, 182 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.559/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.559/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.212/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.238/m² – R$ 11.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.296/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.300.000R$ 10.924/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.200.000R$ 10.084/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.400.000R$ 13.208/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,5 mi
~60 unidades de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.110 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2012 | R$ 13.208/m² · 1 | R$ 12.701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 14.853/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 15.488/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 15.854/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.471/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.732/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 10.262/m² · 10 |
| 2022 | R$ 10.084/m² · 1 | R$ 10.084/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 8.625/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 8.575/m² · 12 |
| 2026 | R$ 10.924/m² · 1 | R$ 10.212/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.208/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.084/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.924/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.504/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 581.725R$ 10.206/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 110 | Sala | 1 | R$ 12.837/m² | R$ 449 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 15 | R$ 13.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 15.726/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 10 | R$ 13.972/m² | R$ 528 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 11.422/m² | R$ 884 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 10.042/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 30 | R$ 9.150/m² | R$ 370 mil |