Avenida Padre Leonel Franca, 180 (Gávea)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.212/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.238/m² – R$ 11.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.259/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 1.200.000R$ 7.407/m²
- jan/2023APT 1002Apartamento · 10º andar144 m²R$ 1.600.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~29 unidades de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 504 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 12.701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 14.853/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 15.488/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 15.854/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.471/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.732/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.262/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 5 |
| 2023 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 8.625/m² · 6 |
| 2025 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 8.575/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.212/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.407/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 11.111/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 581.725R$ 10.206/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Padre Leonel Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 110 | Sala | 1 | R$ 12.837/m² | R$ 449 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 15 | R$ 13.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 15.726/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 10 | R$ 13.972/m² | R$ 528 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 11.422/m² | R$ 884 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 4 | R$ 11.559/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 30 | R$ 9.150/m² | R$ 370 mil |