Rua Joaquim Pinheiro, 377 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 292 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.386/m²
Vendas registradas
292
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.386/m²Neste prédio: 292 vendas · mediana R$ 650 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 292

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.128/m²
  1. ago/2026APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar165 m²R$ 970.000R$ 5.879/m²
  2. ago/2026APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  3. jun/2026APT 0210 BLC 002Apartamento · 2º andar93 m²R$ 810.000R$ 8.710/m²
  4. mar/2026APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar91 m²R$ 545.906R$ 5.999/m²
  5. dez/2025APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar233 m²R$ 1.050.000R$ 4.506/m²
  6. dez/2025APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
  7. nov/2025APT 0109 BLC 003Apartamento · 1º andar99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  8. jul/2025APT 0602 BLC 002Apartamento · 6º andar116 m²R$ 940.000R$ 8.103/m²
  9. jun/2025APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar116 m²R$ 980.000R$ 8.448/m²
  10. jun/2025APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  11. mai/2025APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
  12. abr/2025APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar91 m²R$ 705.000R$ 7.747/m²
  13. mar/2025APT 0708 BLC 002Apartamento · 7º andar194 m²R$ 805.000R$ 4.149/m²
  14. mar/2025APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar78 m²R$ 505.000R$ 6.474/m²
  15. fev/2025APT 0110 BLC 003Apartamento · 1º andar79 m²R$ 615.000R$ 7.785/m²
  16. jan/2025APT 0703 BLC 002Apartamento · 7º andar153 m²R$ 1.045.000R$ 6.830/m²
  17. nov/2024APT 0106 BLC 003Apartamento · 1º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
  18. set/2024APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  19. abr/2024APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
  20. fev/2024APT 0609 BLC 002Apartamento · 6º andar91 m²R$ 730.000R$ 8.022/m²
  21. fev/2024APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar83 m²R$ 555.000R$ 6.687/m²
  22. nov/2023APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  23. out/2023APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar91 m²R$ 835.000R$ 9.176/m²
  24. out/2023APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  25. set/2023APT 0709 BLC 001Apartamento · 7º andar179 m²R$ 900.000R$ 5.028/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~26 unidades de 93 m²
Vendas registradas
292
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.970 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.471/m² · 1R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 4.097/m² · 15R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 4.450/m² · 54R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 4.792/m² · 110R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 5.384/m² · 12R$ 5.382/m² · 40
2016R$ 6.076/m² · 11R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 6.137/m² · 12R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 6.350/m² · 6R$ 5.630/m² · 40
2019R$ 5.597/m² · 6R$ 4.883/m² · 36
2020R$ 6.923/m² · 7R$ 5.307/m² · 28
2021R$ 6.724/m² · 21R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 6.854/m² · 16R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 7.353/m² · 10R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 7.179/m² · 5R$ 5.685/m² · 47
2025R$ 7.023/m² · 12R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 6.552/m² · 4R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502011110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.471/m²
201215 vendas · R$ 4.097/m²
201354 vendas · R$ 4.450/m²
2014110 vendas · R$ 4.792/m²
201512 vendas · R$ 5.384/m²
201611 vendas · R$ 6.076/m²
201712 vendas · R$ 6.137/m²
20186 vendas · R$ 6.350/m²
20196 vendas · R$ 5.597/m²
20207 vendas · R$ 6.923/m²
202121 vendas · R$ 6.724/m²
202216 vendas · R$ 6.854/m²
202310 vendas · R$ 7.353/m²
20245 vendas · R$ 7.179/m²
202512 vendas · R$ 7.023/m²
20264 vendas · R$ 6.552/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.179/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.321/m² – R$ 4.552/m²1
R$ 4.552/m² – R$ 4.784/m²0
R$ 4.784/m² – R$ 5.016/m²0
R$ 5.016/m² – R$ 5.247/m²1
R$ 5.247/m² – R$ 5.479/m²0
R$ 5.479/m² – R$ 5.710/m²0
R$ 5.710/m² – R$ 5.942/m²1
R$ 5.942/m² – R$ 6.173/m²1
R$ 6.173/m² – R$ 6.405/m²1
R$ 6.405/m² – R$ 6.636/m²2
R$ 6.636/m² – R$ 6.868/m²3
R$ 6.868/m² – R$ 7.100/m²0
R$ 7.100/m² – R$ 7.331/m²4
R$ 7.331/m² – R$ 7.563/m²0
R$ 7.563/m² – R$ 7.794/m²2
R$ 7.794/m² – R$ 8.026/m²2
R$ 8.026/m² – R$ 8.257/m²3
R$ 8.257/m² – R$ 8.489/m²1
R$ 8.489/m² – R$ 8.721/m²1
R$ 8.721/m² – R$ 8.952/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3º4º5ºR$ 7.849/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.747/m² · 11 vendas
2ºR$ 7.043/m² · 12 vendas
3ºR$ 6.638/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.856/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.986/m² · 10 vendas
6ºR$ 7.849/m² · 9 vendas
7ºR$ 5.724/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 290Apartamento79R$ 6.338/m²R$ 589 mil
Nº 301Casa2R$ 3.436/m²R$ 378 mil
Nº 311Casa3R$ 4.970/m²R$ 805 mil
Nº 381Apartamento73R$ 4.757/m²R$ 335 mil
Nº 398Casa1R$ 9.666/m²R$ 464 mil
Nº 410Apartamento66R$ 6.231/m²R$ 1,2 mi
Nº 429Apartamento143R$ 5.921/m²R$ 650 mil
Nº 434Apartamento23R$ 5.311/m²R$ 467 mil
Nº 453Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 1,3 mi
Nº 470Apartamento93R$ 6.392/m²R$ 611 mil

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