Rua Joaquim Pinheiro, 453 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.187/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.187/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.747/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar239 m²R$ 1.140.000R$ 4.770/m²
- abr/2018APT 601Apartamento · 6º andar538 m²R$ 1.380.000R$ 2.565/m²
- abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar538 m²R$ 1.280.000R$ 2.379/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar239 m²R$ 700.000R$ 2.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~12 unidades de 389 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 932 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.095/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 99 |
| 2013 | — | R$ 4.090/m² · 186 |
| 2014 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 4.914/m² · 133 |
| 2015 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.407/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 4.716/m² · 44 |
| 2018 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 5.630/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.883/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 5.307/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.495/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 5.838/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 5.651/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 5.685/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.770/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.770/m² |
Calculadora
R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Apartamento | 292 | R$ 6.386/m² | R$ 650 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 73 | R$ 4.757/m² | R$ 335 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.666/m² | R$ 464 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 66 | R$ 6.231/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 143 | R$ 5.921/m² | R$ 650 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 23 | R$ 5.311/m² | R$ 467 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 93 | R$ 6.392/m² | R$ 611 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 723 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 619 mil |