Rua Joaquim Pinheiro, 470 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.392/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 611 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.392/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 611 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.889/m²
  1. jul/2026APT 0210Apartamento · 2º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
  2. mar/2026APT 0512Apartamento · 5º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  3. jun/2025APT 0503Apartamento · 5º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
  4. abr/2025APT 0206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  5. mar/2025APT 0603Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.320.000R$ 7.021/m²
  6. fev/2025APT 0412Apartamento · 4º andar85 m²R$ 563.000R$ 6.624/m²
  7. nov/2024APT 0602Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.030.000R$ 5.479/m²
  8. abr/2023APT 0312Apartamento · 3º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  9. dez/2022APT 0408Apartamento · 4º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  10. nov/2022APT 0406Apartamento · 4º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  11. set/2022APT 0211Apartamento · 2º andar85 m²R$ 564.400R$ 6.640/m²
  12. ago/2022APT 0603Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.230.000R$ 6.543/m²
  13. jul/2022APT 0105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  14. abr/2022APT 0102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  15. dez/2021APT 0609Apartamento · 6º andar188 m²R$ 917.500R$ 4.880/m²
  16. nov/2021APT 0201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
  17. nov/2021APT 0201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
  18. out/2021APT 0508Apartamento · 5º andar91 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²
  19. set/2021APT 0609Apartamento · 6º andar188 m²R$ 500.000R$ 2.660/m²
  20. mai/2021APT 0208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
  21. abr/2021APT 0611Apartamento · 6º andar171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
  22. mar/2021APT 0210Apartamento · 2º andar97 m²R$ 585.000R$ 6.031/m²
  23. jul/2020APT 0605Apartamento · 6º andar171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
  24. jul/2020APT 0404Apartamento · 4º andar97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
  25. abr/2020APT 0405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.035/m² · 10R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 3.306/m² · 16R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 3.370/m² · 26R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 4.945/m² · 3R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 4.164/m² · 2R$ 5.382/m² · 40
2016R$ 6.665/m² · 2R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 5.982/m² · 4R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 5.989/m² · 3R$ 5.630/m² · 40
2019R$ 4.695/m² · 2R$ 4.883/m² · 36
2020R$ 5.361/m² · 3R$ 5.307/m² · 28
2021R$ 4.779/m² · 8R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 6.591/m² · 6R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 6.588/m² · 1R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 5.479/m² · 1R$ 5.685/m² · 47
2025R$ 6.444/m² · 4R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 6.137/m² · 2R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 3.035/m²
201216 vendas · R$ 3.306/m²
201326 vendas · R$ 3.370/m²
20143 vendas · R$ 4.945/m²
20152 vendas · R$ 4.164/m²
20162 vendas · R$ 6.665/m²
20174 vendas · R$ 5.982/m²
20183 vendas · R$ 5.989/m²
20192 vendas · R$ 4.695/m²
20203 vendas · R$ 5.361/m²
20218 vendas · R$ 4.779/m²
20226 vendas · R$ 6.591/m²
20231 vendas · R$ 6.588/m²
20241 vendas · R$ 5.479/m²
20254 vendas · R$ 6.444/m²
20262 vendas · R$ 6.137/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.756/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 6.756/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.031/m² · 7 vendas
3ºR$ 6.588/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.593/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.154/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.180/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 377Apartamento292R$ 6.386/m²R$ 650 mil
Nº 381Apartamento73R$ 4.757/m²R$ 335 mil
Nº 398Casa1R$ 9.666/m²R$ 464 mil
Nº 410Apartamento66R$ 6.231/m²R$ 1,2 mi
Nº 429Apartamento143R$ 5.921/m²R$ 650 mil
Nº 434Apartamento23R$ 5.311/m²R$ 467 mil
Nº 453Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 1,3 mi
Nº 487Casa1R$ 2.239/m²R$ 1,1 mi
Nº 501Casa1R$ 2.729/m²R$ 723 mil
Nº 502Casa1R$ 2.429/m²R$ 619 mil

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