Rua Joaquim Pinheiro, 290 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.338/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
93 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.338/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 589 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.838/m²
  1. jul/2026APT 0403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  2. jan/2025APT 0406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
  3. out/2024APT 0406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 367.928R$ 3.956/m²
  4. jun/2024APT 0106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 555.000R$ 5.968/m²
  5. fev/2024APT 0402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 635.000R$ 6.828/m²
  6. fev/2024APT 0201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 536.480R$ 5.769/m²
  7. jan/2024APT 0406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 543.983R$ 5.849/m²
  8. dez/2023APT 0405Apartamento · 4º andar93 m²R$ 633.500R$ 6.812/m²
  9. dez/2023APT 0108Apartamento · 1º andar78 m²R$ 541.955R$ 6.948/m²
  10. fev/2023APT 0510Apartamento · 5º andar146 m²R$ 825.000R$ 5.651/m²
  11. nov/2022APT 0301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 338.760R$ 3.643/m²
  12. out/2022APT 0506Apartamento · 5º andar185 m²R$ 895.000R$ 4.838/m²
  13. set/2022APT 0407Apartamento · 4º andar78 m²R$ 494.000R$ 6.333/m²
  14. mai/2022APT 0306Apartamento · 3º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
  15. set/2021APT 0310Apartamento · 3º andar79 m²R$ 490.000R$ 6.203/m²
  16. jul/2021APT 0401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  17. jun/2021APT 0503Apartamento · 5º andar145 m²R$ 825.000R$ 5.690/m²
  18. mai/2020APT 0504Apartamento · 5º andar122 m²R$ 659.000R$ 5.402/m²
  19. jan/2020APT 0208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  20. jul/2019APT 0203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
  21. mai/2019APT 0504Apartamento · 5º andar122 m²R$ 715.860R$ 5.868/m²
  22. abr/2019APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 530.000R$ 5.699/m²
  23. jan/2019APT 0101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 550.000R$ 5.914/m²
  24. ago/2018APT 0406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 525.333R$ 5.649/m²
  25. jul/2018APT 0404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~22 unidades de 93 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.297 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.602/m² · 4R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 3.778/m² · 10R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 4.388/m² · 28R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 5.217/m² · 5R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 6.076/m² · 2R$ 5.382/m² · 40
2016R$ 5.274/m² · 2R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 4.777/m² · 2R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 5.649/m² · 3R$ 5.630/m² · 40
2019R$ 5.783/m² · 4R$ 4.883/m² · 36
2020R$ 5.359/m² · 2R$ 5.307/m² · 28
2021R$ 5.690/m² · 3R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 5.430/m² · 4R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 6.812/m² · 3R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 5.849/m² · 5R$ 5.685/m² · 47
2025R$ 6.129/m² · 1R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 6.154/m² · 1R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201128 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.602/m²
201210 vendas · R$ 3.778/m²
201328 vendas · R$ 4.388/m²
20145 vendas · R$ 5.217/m²
20152 vendas · R$ 6.076/m²
20162 vendas · R$ 5.274/m²
20172 vendas · R$ 4.777/m²
20183 vendas · R$ 5.649/m²
20194 vendas · R$ 5.783/m²
20202 vendas · R$ 5.359/m²
20213 vendas · R$ 5.690/m²
20224 vendas · R$ 5.430/m²
20233 vendas · R$ 6.812/m²
20245 vendas · R$ 5.849/m²
20251 vendas · R$ 6.129/m²
20261 vendas · R$ 6.154/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.458/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 6.458/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.769/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.022/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.141/m² · 8 vendas
5ºR$ 5.651/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 176Apartamento26R$ 4.920/m²R$ 453 mil
Nº 205Apartamento31R$ 5.385/m²R$ 393 mil
Nº 215Apartamento5R$ 5.226/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento1R$ 6.347/m²R$ 692 mil
Nº 301Casa2R$ 3.436/m²R$ 378 mil
Nº 311Casa3R$ 4.970/m²R$ 805 mil
Nº 377Apartamento292R$ 6.386/m²R$ 650 mil
Nº 381Apartamento73R$ 4.757/m²R$ 335 mil
Nº 398Casa1R$ 9.666/m²R$ 464 mil
Nº 410Apartamento66R$ 6.231/m²R$ 1,2 mi

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