Estrada dos Três Rios, 1306 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.254/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
47 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.254/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 247 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
  1. jul/2024APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  2. jul/2024BLC-007 ENT-02 APTO 0407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
  3. mai/2024BLC-007 ENT-02 APTO 0302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
  4. mai/2024APT 307 BLC 8Apartamento · 3º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  5. ago/2023APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  6. jul/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 193.000R$ 4.289/m²
  7. jul/2023BLC-007 ENT-02 APTO 0401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  8. nov/2022APT 201 BLC 8Apartamento · 2º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
  9. jul/2022APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  10. mai/2022APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar55 m²R$ 218.500R$ 3.973/m²
  11. mar/2022APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  12. set/2021BLC-007 ENT-02 APTO 0408Proletario apartamento · 4º andar47 m²R$ 163.073R$ 3.470/m²
  13. ago/2021APT 306 BLC 2Proletario apartamento · 3º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  14. jul/2021APT 106 BLC 6Proletario apartamento · 1º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  15. jun/2021APT 307 BLC 3Proletario apartamento · 3º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  16. jan/2021APT 103 BLC 1Proletario apartamento · 1º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  17. dez/2020APT 204 BLC 5Proletario apartamento · 2º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  18. nov/2020APT 403 BLC 4Proletario apartamento · 4º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
  19. jun/2019APT 101 BLC 5Proletario apartamento · 1º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  20. mai/2019APT 305 BLC 1Proletario apartamento · 3º andar45 m²R$ 189.000R$ 4.200/m²
  21. jan/2019APT 407 BLC 8Proletario apartamento · 4º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  22. out/2018APT 301 BLC 4Proletario apartamento · 3º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  23. jun/2018APT 202 BLC 1Proletario apartamento · 2º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  24. mar/2018APT 208 BLC 1Proletario apartamento · 2º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  25. mar/2018APT 404 BLC 4Proletario apartamento · 4º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 47 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.404/m² · 6R$ 2.987/m² · 187
2012R$ 1.976/m² · 6R$ 3.929/m² · 267
2013R$ 3.778/m² · 9R$ 3.927/m² · 250
2014R$ 5.056/m² · 6R$ 5.417/m² · 115
2015R$ 4.592/m² · 1R$ 5.925/m² · 67
2016R$ 3.234/m² · 2R$ 6.087/m² · 103
2017R$ 4.425/m² · 2R$ 5.634/m² · 57
2018R$ 4.278/m² · 4R$ 5.420/m² · 60
2019R$ 4.200/m² · 3R$ 5.238/m² · 63
2020R$ 4.791/m² · 2R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 4.565/m² · 5R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 5.046/m² · 4R$ 6.090/m² · 135
2023R$ 4.289/m² · 3R$ 6.168/m² · 94
2024R$ 4.947/m² · 4R$ 6.129/m² · 91
2025—R$ 6.154/m² · 83
2026—R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas2013201520172019202120232024
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.404/m²
20126 vendas · R$ 1.976/m²
20139 vendas · R$ 3.778/m²
20146 vendas · R$ 5.056/m²
20151 vendas · R$ 4.592/m²
20162 vendas · R$ 3.234/m²
20172 vendas · R$ 4.425/m²
20184 vendas · R$ 4.278/m²
20193 vendas · R$ 4.200/m²
20202 vendas · R$ 4.791/m²
20215 vendas · R$ 4.565/m²
20224 vendas · R$ 5.046/m²
20233 vendas · R$ 4.289/m²
20244 vendas · R$ 4.947/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.333/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.333/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.667/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.784/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.470/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1187Casa1R$ 7.969/m²R$ 167 mil
Nº 1200Sala488R$ 4.583/m²R$ 110 mil
Nº 1201Terreno1R$ 920/m²R$ 690 mil
Nº 1245Apartamento326R$ 6.522/m²R$ 458 mil
Nº 1305Apartamento205R$ 6.169/m²R$ 475 mil
Nº 1395Apartamento327R$ 7.734/m²R$ 810 mil
Nº 1453Apartamento22R$ 4.491/m²R$ 548 mil
Nº 1466Apartamento13R$ 3.633/m²R$ 239 mil

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