Estrada dos Três Rios, 1097 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 241 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
241
desde 2011
Valor mediano
R$ 105 mil
21 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 125 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.000/m²Neste prédio: 234 vendas · mediana R$ 105 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 96 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 234

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 7.054/m²
  1. ago/2026SAL 0415Sala26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
  2. jun/2026SAL 0717Sala21 m²R$ 119.000R$ 5.667/m²
  3. mai/2026SAL 0534Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  4. abr/2026SAL 0336Sala21 m²R$ 105.000R$ 5.000/m²
  5. fev/2026SAL 0703Sala21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
  6. jan/2026SAL 0525Sala21 m²R$ 105.000R$ 5.000/m²
  7. nov/2025SAL 0722Sala21 m²R$ 105.000R$ 5.000/m²
  8. jun/2025SAL 0515Sala26 m²R$ 180.578R$ 6.945/m²
  9. jun/2025SAL 0726Sala21 m²R$ 97.000R$ 4.619/m²
  10. mar/2025SAL 0309Sala21 m²R$ 90.000R$ 4.286/m²
  11. jul/2024SAL 0604Sala35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  12. jul/2024SAL 0603Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  13. abr/2024SAL 0318Sala21 m²R$ 142.500R$ 6.786/m²
  14. mar/2024SAL 0512Sala21 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
  15. out/2023SAL 0522Sala21 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
  16. out/2023SAL 0308Sala21 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
  17. set/2023SAL 0725Sala21 m²R$ 95.000R$ 4.524/m²
  18. mai/2023SAL 0536Sala21 m²R$ 137.500R$ 6.548/m²
  19. mai/2023SAL 0535Sala21 m²R$ 137.500R$ 6.548/m²
  20. abr/2023SAL 0627Sala21 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
  21. abr/2023SAL 0425Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  22. abr/2023SAL 0433Sala21 m²R$ 85.000R$ 4.048/m²
  23. mar/2023SAL 0603Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  24. fev/2023SAL 0538Sala21 m²R$ 145.860R$ 6.946/m²
  25. fev/2023SAL 0537Sala21 m²R$ 145.860R$ 6.946/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~133 unidades de 21 m²
Vendas registradas
241
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 3.492 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.837/m² · 25
2012R$ 6.885/m² · 3R$ 4.988/m² · 170
2013R$ 7.168/m² · 10R$ 5.886/m² · 161
2014R$ 7.550/m² · 73R$ 7.412/m² · 298
2015R$ 7.270/m² · 41R$ 7.016/m² · 178
2016R$ 7.223/m² · 7R$ 6.277/m² · 93
2017R$ 6.316/m² · 17R$ 6.068/m² · 89
2018R$ 5.429/m² · 13R$ 5.429/m² · 55
2019R$ 5.528/m² · 10R$ 5.200/m² · 63
2020R$ 4.881/m² · 9R$ 4.881/m² · 44
2021R$ 4.762/m² · 13R$ 6.045/m² · 123
2022R$ 6.667/m² · 12R$ 5.544/m² · 115
2023R$ 5.238/m² · 12R$ 5.000/m² · 85
2024R$ 5.000/m² · 4R$ 4.686/m² · 58
2025R$ 4.810/m² · 4R$ 4.452/m² · 44
2026R$ 5.000/m² · 6R$ 4.051/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

0255075201273 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 6.885/m²
201310 vendas · R$ 7.168/m²
201473 vendas · R$ 7.550/m²
201541 vendas · R$ 7.270/m²
20167 vendas · R$ 7.223/m²
201717 vendas · R$ 6.316/m²
201813 vendas · R$ 5.429/m²
201910 vendas · R$ 5.528/m²
20209 vendas · R$ 4.881/m²
202113 vendas · R$ 4.762/m²
202212 vendas · R$ 6.667/m²
202312 vendas · R$ 5.238/m²
20244 vendas · R$ 5.000/m²
20254 vendas · R$ 4.810/m²
20266 vendas · R$ 5.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.000/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.897/m² – R$ 4.056/m²0
R$ 4.056/m² – R$ 4.215/m²0
R$ 4.215/m² – R$ 4.375/m²1
R$ 4.375/m² – R$ 4.534/m²1
R$ 4.534/m² – R$ 4.693/m²1
R$ 4.693/m² – R$ 4.852/m²3
R$ 4.852/m² – R$ 5.011/m²3
R$ 5.011/m² – R$ 5.170/m²0
R$ 5.170/m² – R$ 5.329/m²3
R$ 5.329/m² – R$ 5.488/m²0
R$ 5.488/m² – R$ 5.648/m²0
R$ 5.648/m² – R$ 5.807/m²1
R$ 5.807/m² – R$ 5.966/m²0
R$ 5.966/m² – R$ 6.125/m²0
R$ 6.125/m² – R$ 6.284/m²0
R$ 6.284/m² – R$ 6.443/m²0
R$ 6.443/m² – R$ 6.602/m²0
R$ 6.602/m² – R$ 6.761/m²0
R$ 6.761/m² – R$ 6.921/m²1
R$ 6.921/m² – R$ 7.080/m²1

Calculadora

R$ 96.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Três Rios

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 958Sala2R$ 7.612/m²R$ 147 mil
Nº 965Apartamento231R$ 6.295/m²R$ 400 mil
Nº 1030Apartamento211R$ 6.662/m²R$ 448 mil
Nº 1066Casa1R$ 17.530/m²R$ 7,1 mi
Nº 1067Casa1R$ 26.576/m²R$ 6,2 mi
Nº 1086Sala133R$ 3.636/m²R$ 80 mil
Nº 1173Sala198R$ 3.587/m²R$ 83 mil
Nº 1187Casa1R$ 7.969/m²R$ 167 mil
Nº 1200Sala488R$ 4.583/m²R$ 110 mil
Nº 1201Terreno1R$ 920/m²R$ 690 mil

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