Rua Comendador Bastos, 368 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.425/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.425/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 475 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.288/m²
- abr/2020APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- abr/2019APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- nov/2012APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~36 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 973 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 3.131/m² | R$ 255 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 4.297/m² | R$ 361 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 155 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 5 | R$ 5.410/m² | R$ 411 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 8.479/m² | R$ 365 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 3.867/m² | R$ 356 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 163 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 301 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 8 | R$ 4.092/m² | R$ 365 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 5.174/m² | R$ 310 mil |