Rua Comendador Bastos, 309 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 155 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~10 unidades de 34 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Apartamento | 7 | R$ 4.960/m² | R$ 258 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 4.165/m² | R$ 183 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 41 | R$ 4.539/m² | R$ 231 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 67 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 3.131/m² | R$ 255 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 4.297/m² | R$ 361 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 5 | R$ 5.410/m² | R$ 411 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 8.479/m² | R$ 365 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 3.867/m² | R$ 356 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 4 | R$ 5.425/m² | R$ 475 mil |