Rua Comendador Bastos, 291 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 269 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.297/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.297/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.149/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 3.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 3.097/m²
- abr/2022FDSCasa84 m²R$ 268.816R$ 3.200/m²
- ago/2012FDSCasa84 m²R$ 251.500R$ 2.994/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 504.463R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 5 | R$ 4.760/m² | R$ 319 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 3 | R$ 4.269/m² | R$ 324 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 7 | R$ 4.960/m² | R$ 258 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 4.165/m² | R$ 183 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 41 | R$ 4.539/m² | R$ 231 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 67 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 3.131/m² | R$ 255 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 155 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 5 | R$ 5.410/m² | R$ 411 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 8.479/m² | R$ 365 mil |