Praia da Guanabara, 977 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 395 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.208/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.208/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 498 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.553/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar115 m²R$ 395.000R$ 3.435/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 495.000R$ 4.381/m²
- jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- nov/2020APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
- nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar268 m²R$ 800.000R$ 2.985/m²
- fev/2016APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- nov/2014APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 570.000R$ 5.044/m²
- nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- ago/2012APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 290.000R$ 2.566/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 3.131/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.044/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.060/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.951/m² · 2 | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.116/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.031/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.137/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.734/m² · 2 | R$ 3.435/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.044/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.137/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.734/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.894/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.381/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 340.552R$ 3.784/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 731 | Apartamento | 4 | R$ 3.720/m² | R$ 463 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 6 | R$ 4.569/m² | R$ 455 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 317 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 327 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 389 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 9 | R$ 5.281/m² | R$ 308 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 7 | R$ 3.930/m² | R$ 315 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 320 mil |