Praia da Guanabara, 785 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.638/m²
- mar/2015APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.060/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.116/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.031/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.894/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.435/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Calculadora
R$ 340.552R$ 3.784/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 737 | Apartamento | 6 | R$ 4.569/m² | R$ 455 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 317 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 327 mil |
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