Praia da Guanabara, 811 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.281/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.281/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 308 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- set/2023APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
- set/2023APT 109Apartamento · 1º andar57 m²R$ 277.000R$ 4.860/m²
- mai/2017APT 109Apartamento · 1º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- ago/2016APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 186.500R$ 3.391/m²
- mar/2012APT 208Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- jan/2012APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 130.000R$ 1.429/m²
- out/2011APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~24 unidades de 57 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 851 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.103/m² · 3 | R$ 3.131/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.116/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.031/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.996/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.435/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.996/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.996/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 340.552R$ 3.784/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Praia da Guanabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 695 | Apartamento | 4 | R$ 4.521/m² | R$ 220 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 307 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 4.969/m² | R$ 288 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 4 | R$ 3.720/m² | R$ 463 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 6 | R$ 4.569/m² | R$ 455 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 317 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 327 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 389 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 7 | R$ 3.930/m² | R$ 315 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 320 mil |