Praia da Guanabara, 895 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.850/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.850/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.460/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.793/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
- ago/2026APT 202 CAS I COBERTURCasa · 2º andar173 m²R$ 320.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 1 |
Calculadora
R$ 705.957R$ 3.461/m² · curva bairro
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Outros endereços na Praia da Guanabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 307 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 4.969/m² | R$ 288 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 4 | R$ 3.720/m² | R$ 463 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 6 | R$ 4.569/m² | R$ 455 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 317 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 327 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 389 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 9 | R$ 5.281/m² | R$ 308 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 7 | R$ 3.930/m² | R$ 315 mil |
| Nº 977 | Apartamento | 12 | R$ 4.208/m² | R$ 498 mil |