Rua Senador Vergueiro, 98 (Flamengo)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.542/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
22 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.542/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 276 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.556/m²
  1. jul/2026APT 814Apartamento · 8º andar27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  2. dez/2025APT 904Apartamento · 9º andar22 m²R$ 275.926R$ 12.542/m²
  3. set/2025APT 711Apartamento · 7º andar22 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
  4. ago/2025COB 04Apartamento140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
  5. jul/2025APT 904Apartamento · 9º andar22 m²R$ 298.000R$ 13.545/m²
  6. jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²
  7. jun/2025APT 1116Apartamento · 11º andar14 m²R$ 240.000R$ 17.143/m²
  8. mai/2025APT 710Apartamento · 7º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  9. mai/2025APT 715Apartamento · 7º andar21 m²R$ 265.000R$ 12.619/m²
  10. abr/2025APT 609Apartamento · 6º andar29 m²R$ 420.000R$ 14.483/m²
  11. fev/2025APT 512Apartamento · 5º andar22 m²R$ 300.000R$ 13.636/m²
  12. mai/2024COB 04Apartamento140 m²R$ 705.000R$ 5.036/m²
  13. mai/2024APT 1107Apartamento · 11º andar22 m²R$ 350.000R$ 15.909/m²
  14. fev/2024APT 310Apartamento · 3º andar29 m²R$ 385.000R$ 13.276/m²
  15. jan/2024APT 712Apartamento · 7º andar22 m²R$ 270.000R$ 12.273/m²
  16. dez/2023APT 310Apartamento · 3º andar29 m²R$ 283.000R$ 9.759/m²
  17. dez/2023APT 717Apartamento · 7º andar20 m²R$ 238.000R$ 11.900/m²
  18. nov/2023APT 1017Apartamento · 10º andar20 m²R$ 290.000R$ 14.500/m²
  19. jul/2023APT 1014Apartamento · 10º andar27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²
  20. jul/2022APT 306Apartamento · 3º andar22 m²R$ 270.000R$ 12.273/m²
  21. jul/2022APT 1117Apartamento · 11º andar20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  22. mai/2022APT 411Apartamento · 4º andar27 m²R$ 275.000R$ 10.185/m²
  23. set/2021APT 1107Apartamento · 11º andar22 m²R$ 265.000R$ 12.045/m²
  24. jul/2021APT 1208Apartamento · 12º andar29 m²R$ 280.000R$ 9.655/m²
  25. abr/2021APT 1211Apartamento · 12º andar27 m²R$ 285.000R$ 10.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167,8 mi
~608 unidades de 22 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.393 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.863/m² · 4R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 10.101/m² · 6R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 13.103/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 8.519/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 11.034/m² · 3R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 11.304/m² · 4R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 7.426/m² · 5R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 9.514/m² · 3R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 11.952/m² · 5R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 10.055/m² · 8R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 10.556/m² · 3R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 10.185/m² · 3R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 10.950/m² · 4R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 12.774/m² · 4R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 12.581/m² · 10R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 12.963/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.863/m²
20126 vendas · R$ 10.101/m²
20131 vendas · R$ 13.103/m²
20141 vendas · R$ 8.519/m²
20153 vendas · R$ 11.034/m²
20164 vendas · R$ 11.304/m²
20175 vendas · R$ 7.426/m²
20183 vendas · R$ 9.514/m²
20195 vendas · R$ 11.952/m²
20208 vendas · R$ 10.055/m²
20213 vendas · R$ 10.556/m²
20223 vendas · R$ 10.185/m²
20234 vendas · R$ 10.950/m²
20244 vendas · R$ 12.774/m²
202510 vendas · R$ 12.581/m²
20261 vendas · R$ 12.963/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.581/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.995/m² – R$ 6.531/m²0
R$ 6.531/m² – R$ 7.068/m²0
R$ 7.068/m² – R$ 7.604/m²0
R$ 7.604/m² – R$ 8.141/m²1
R$ 8.141/m² – R$ 8.677/m²0
R$ 8.677/m² – R$ 9.214/m²1
R$ 9.214/m² – R$ 9.750/m²0
R$ 9.750/m² – R$ 10.286/m²2
R$ 10.286/m² – R$ 10.823/m²1
R$ 10.823/m² – R$ 11.359/m²0
R$ 11.359/m² – R$ 11.896/m²0
R$ 11.896/m² – R$ 12.432/m²2
R$ 12.432/m² – R$ 12.968/m²3
R$ 12.968/m² – R$ 13.505/m²1
R$ 13.505/m² – R$ 14.041/m²2
R$ 14.041/m² – R$ 14.578/m²2
R$ 14.578/m² – R$ 15.114/m²0
R$ 15.114/m² – R$ 15.651/m²0
R$ 15.651/m² – R$ 16.187/m²1
R$ 16.187/m² – R$ 16.723/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4ºR$ 14.483/m²6º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.273/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.185/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.636/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.483/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.900/m² · 5 vendas
8ºR$ 12.963/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.044/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.250/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.977/m² · 4 vendas
12ºR$ 10.105/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento11R$ 7.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento10R$ 8.642/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Apartamento10R$ 10.627/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento29R$ 11.348/m²R$ 1,7 mi
Nº 93Apartamento39R$ 10.191/m²R$ 800 mil
Nº 103Apartamento2R$ 7.814/m²R$ 2,3 mi
Nº 106Apartamento77R$ 12.000/m²R$ 360 mil
Nº 107Apartamento12R$ 7.643/m²R$ 856 mil
Nº 111Apartamento22R$ 15.121/m²R$ 1,3 mi
Nº 114Apartamento12R$ 8.336/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Senador Vergueiro completa →