Rua Senador Vergueiro, 92 (Flamengo)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.348/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
150 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.348/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,7 mi (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.133/m²
  1. jan/2026APT 603Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000/m²
  2. set/2023APT 404Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.760.000R$ 11.733/m²
  3. set/2023APT 1301Apartamento · 13º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  4. jul/2023APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333/m²
  5. jan/2023APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 901.000R$ 6.007/m²
  6. out/2021APT 904Apartamento · 9º andar150 m²R$ 2.100.000R$ 14.000/m²
  7. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  8. jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.350.000R$ 9.000/m²
  9. dez/2020APT 503Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.875.000R$ 12.500/m²
  10. dez/2019APT 701Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.850.000R$ 12.333/m²
  11. jul/2019APT 801Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667/m²
  12. abr/2019APT 1104Apartamento · 11º andar150 m²R$ 1.665.000R$ 11.100/m²
  13. abr/2019APT 704Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.570.000R$ 10.467/m²
  14. mar/2019APT 1303Apartamento · 13º andar150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
  15. jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.380.000R$ 9.200/m²
  16. dez/2017APT 1002Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.470.000R$ 9.800/m²
  17. nov/2017APT 703Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.750.000R$ 11.667/m²
  18. set/2017APT 1102Apartamento · 11º andar150 m²R$ 1.520.000R$ 10.133/m²
  19. set/2016APT 1001Apartamento · 10º andar150 m²R$ 2.400.000R$ 16.000/m²
  20. set/2016APT 903Apartamento · 9º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  21. out/2014APT 1003Apartamento · 10º andar150 m²R$ 2.230.000R$ 14.867/m²
  22. jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.200.000R$ 14.667/m²
  23. ago/2013APT 1103Apartamento · 11º andar150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000/m²
  24. ago/2013APT 1401Apartamento · 14º andar150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333/m²
  25. abr/2013APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.480.000R$ 9.867/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mi
~282 unidades de 150 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.771 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.267/m² · 2R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 9.833/m² · 2R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 9.867/m² · 3R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 14.767/m² · 2R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 13.000/m² · 2R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 10.133/m² · 3R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 10.567/m² · 6R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 12.500/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 10.000/m² · 3R$ 9.024/m² · 120
2022—R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.167/m² · 4R$ 8.710/m² · 139
2024—R$ 8.730/m² · 154
2025—R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 11.000/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320166 vendas201920212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.267/m²
20122 vendas · R$ 9.833/m²
20133 vendas · R$ 9.867/m²
20142 vendas · R$ 14.767/m²
20162 vendas · R$ 13.000/m²
20173 vendas · R$ 10.133/m²
20196 vendas · R$ 10.567/m²
20201 vendas · R$ 12.500/m²
20213 vendas · R$ 10.000/m²
20234 vendas · R$ 9.167/m²
20261 vendas · R$ 11.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º6º7º8ºR$ 14.000/m²9º13º
Ver tabela
1ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.733/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.170/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.000/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 81Apartamento11R$ 7.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento10R$ 8.642/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Apartamento10R$ 10.627/m²R$ 1,2 mi
Nº 93Apartamento39R$ 10.191/m²R$ 800 mil
Nº 98Apartamento65R$ 12.542/m²R$ 276 mil
Nº 103Apartamento2R$ 7.814/m²R$ 2,3 mi
Nº 106Apartamento77R$ 12.000/m²R$ 360 mil
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