Rua Senador Vergueiro, 93 (Flamengo)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.191/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.191/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 800 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.481/m²
  1. ago/2026APT 810Apartamento · 8º andar73 m²R$ 820.000R$ 11.233/m²
  2. jun/2026APT 908Apartamento · 9º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  3. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 670.000R$ 8.481/m²
  4. nov/2025APT 909Apartamento · 9º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  5. jul/2025APT 1004Apartamento · 10º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  6. jun/2025APT 901Apartamento · 9º andar81 m²R$ 845.000R$ 10.432/m²
  7. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 810.000R$ 10.800/m²
  8. set/2024APT 1210Apartamento · 12º andar73 m²R$ 625.000R$ 8.562/m²
  9. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  10. jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  11. jun/2024APT 1105Apartamento · 11º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  12. fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  13. nov/2023APT 809Apartamento · 8º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  14. nov/2023APT 808Apartamento · 8º andar79 m²R$ 685.000R$ 8.671/m²
  15. nov/2023APT 1106Apartamento · 11º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  16. set/2023COB 01Apartamento193 m²R$ 1.200.000R$ 6.218/m²
  17. out/2022APT 310Apartamento · 3º andar73 m²R$ 620.000R$ 8.493/m²
  18. nov/2021APT 607Apartamento · 6º andar78 m²R$ 840.000R$ 10.769/m²
  19. set/2021APT 1107Apartamento · 11º andar78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²
  20. abr/2021COB 02Apartamento163 m²R$ 1.390.000R$ 8.528/m²
  21. set/2020APT 1109Apartamento · 11º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  22. jul/2019APT 510Apartamento · 5º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  23. dez/2018APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  24. fev/2018APT 1002Apartamento · 10º andar79 m²R$ 745.000R$ 9.430/m²
  25. mai/2016APT 607Apartamento · 6º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mi
~425 unidades de 79 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.982 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.233/m² · 3R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 6.709/m² · 3R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 8.205/m² · 5R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 10.685/m² · 3R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 9.359/m² · 1R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 7.247/m² · 2R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 6.849/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 8.718/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 9.487/m² · 3R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.493/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 8.727/m² · 4R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 7.595/m² · 5R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 10.344/m² · 4R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 10.127/m² · 3R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.233/m²
20123 vendas · R$ 6.709/m²
20135 vendas · R$ 8.205/m²
20143 vendas · R$ 10.685/m²
20161 vendas · R$ 9.359/m²
20182 vendas · R$ 7.247/m²
20191 vendas · R$ 6.849/m²
20201 vendas · R$ 8.718/m²
20213 vendas · R$ 9.487/m²
20221 vendas · R$ 8.493/m²
20234 vendas · R$ 8.727/m²
20245 vendas · R$ 7.595/m²
20254 vendas · R$ 10.344/m²
20263 vendas · R$ 10.127/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.616/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.076/m² – R$ 6.327/m²3
R$ 6.327/m² – R$ 6.579/m²0
R$ 6.579/m² – R$ 6.830/m²0
R$ 6.830/m² – R$ 7.081/m²0
R$ 7.081/m² – R$ 7.333/m²0
R$ 7.333/m² – R$ 7.584/m²0
R$ 7.584/m² – R$ 7.835/m²1
R$ 7.835/m² – R$ 8.087/m²0
R$ 8.087/m² – R$ 8.338/m²1
R$ 8.338/m² – R$ 8.589/m²3
R$ 8.589/m² – R$ 8.841/m²2
R$ 8.841/m² – R$ 9.092/m²0
R$ 9.092/m² – R$ 9.344/m²0
R$ 9.344/m² – R$ 9.595/m²0
R$ 9.595/m² – R$ 9.846/m²0
R$ 9.846/m² – R$ 10.098/m²0
R$ 10.098/m² – R$ 10.349/m²3
R$ 10.349/m² – R$ 10.600/m²1
R$ 10.600/m² – R$ 10.852/m²1
R$ 10.852/m² – R$ 11.103/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5ºR$ 10.769/m²8º10º12º
Ver tabela
3ºR$ 8.493/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.595/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.438/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.769/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.256/m² · 3 vendas
9ºR$ 10.256/m² · 3 vendas
10ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.784/m² · 3 vendas
12ºR$ 8.562/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Apartamento5R$ 7.438/m²R$ 900 mil
Nº 80Apartamento23R$ 10.245/m²R$ 777 mil
Nº 81Apartamento11R$ 7.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento10R$ 8.642/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Apartamento10R$ 10.627/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento29R$ 11.348/m²R$ 1,7 mi
Nº 98Apartamento65R$ 12.542/m²R$ 276 mil
Nº 103Apartamento2R$ 7.814/m²R$ 2,3 mi
Nº 106Apartamento77R$ 12.000/m²R$ 360 mil
Nº 107Apartamento12R$ 7.643/m²R$ 856 mil

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