Rua Senador Vergueiro, 107 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.643/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 856 mil
112 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.643/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 856 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.539/m²
  1. mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 720.000R$ 7.579/m²
  2. nov/2025APT 804Apartamento · 8º andar225 m²R$ 2.250.000R$ 10.000/m²
  3. out/2025APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 856.000R$ 7.643/m²
  4. jul/2022APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 760.000R$ 8.000/m²
  5. mar/2022APT 802Apartamento · 8º andar171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
  6. abr/2021APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  7. ago/2019APT 804Apartamento · 8º andar225 m²R$ 1.000.000R$ 4.444/m²
  8. ago/2019APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  9. jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  10. nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 433.000R$ 3.409/m²
  11. jul/2013APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 720.000R$ 7.742/m²
  12. nov/2012APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 485.000R$ 5.105/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,7 mi
~99 unidades de 112 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.730 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 5.105/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 7.742/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 3.409/m² · 1R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 7.500/m² · 3R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 6.842/m² · 1R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 6.924/m² · 2R$ 8.477/m² · 106
2023—R$ 8.710/m² · 139
2024—R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 8.821/m² · 2R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 7.579/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220173 vendas202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.105/m²
20131 vendas · R$ 7.742/m²
20171 vendas · R$ 3.409/m²
20193 vendas · R$ 7.500/m²
20211 vendas · R$ 6.842/m²
20222 vendas · R$ 6.924/m²
20252 vendas · R$ 8.821/m²
20261 vendas · R$ 7.579/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 8.000/m²4º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.643/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.842/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.579/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.924/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 93Apartamento39R$ 10.191/m²R$ 800 mil
Nº 98Apartamento65R$ 12.542/m²R$ 276 mil
Nº 103Apartamento2R$ 7.814/m²R$ 2,3 mi
Nº 106Apartamento77R$ 12.000/m²R$ 360 mil
Nº 111Apartamento22R$ 15.121/m²R$ 1,3 mi
Nº 114Apartamento12R$ 8.336/m²R$ 1,1 mi
Nº 116Apartamento3R$ 7.560/m²R$ 847 mil
Nº 118Apartamento13R$ 9.716/m²R$ 1 mi
Nº 123Apartamento17R$ 7.954/m²R$ 712 mil

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