Rua Senador Vergueiro, 106 (Flamengo)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.000/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
29 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.000/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 360 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 11.379/m²
  1. jul/2026APT 211Apartamento · 2º andar28 m²R$ 360.000R$ 12.857/m²
  2. jul/2026APT 807Apartamento · 8º andar30 m²R$ 360.000R$ 12.000/m²
  3. jul/2026APT 413Apartamento · 4º andar29 m²R$ 290.000R$ 10.000/m²
  4. mai/2026APT 1113Apartamento · 11º andar29 m²R$ 330.000R$ 11.379/m²
  5. abr/2026APT 1101Apartamento · 11º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  6. jan/2026APT 1208Apartamento · 12º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  7. dez/2025APT 504Apartamento · 5º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  8. jul/2025APT 806Apartamento · 8º andar31 m²R$ 475.000R$ 15.323/m²
  9. mai/2025APT 915Apartamento · 9º andar28 m²R$ 270.000R$ 9.643/m²
  10. fev/2025APT 412Apartamento · 4º andar29 m²R$ 330.000R$ 11.379/m²
  11. fev/2025APT 1203Apartamento · 12º andar28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  12. jan/2025APT 412Apartamento · 4º andar29 m²R$ 330.000R$ 11.379/m²
  13. dez/2024APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 460.000R$ 12.432/m²
  14. nov/2024APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 420.000R$ 13.548/m²
  15. nov/2024APT 414Apartamento · 4º andar28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  16. set/2024APT 1204Apartamento · 12º andar29 m²R$ 342.000R$ 11.793/m²
  17. jun/2024APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 268.000R$ 9.571/m²
  18. mar/2024APT 610Apartamento · 6º andar37 m²R$ 380.000R$ 10.270/m²
  19. out/2023APT 1015Apartamento · 10º andar28 m²R$ 292.500R$ 10.446/m²
  20. set/2023APT 903Apartamento · 9º andar28 m²R$ 334.500R$ 11.946/m²
  21. set/2023APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
  22. abr/2023APT 1013Apartamento · 10º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
  23. abr/2023APT 610Apartamento · 6º andar37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
  24. nov/2022APT 310Apartamento · 3º andar37 m²R$ 275.000R$ 7.432/m²
  25. set/2022APT 406Apartamento · 4º andar31 m²R$ 342.000R$ 11.032/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,4 mi
~190 unidades de 29 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 575 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.191/m² · 4R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 10.690/m² · 7R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 14.833/m² · 5R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 13.514/m² · 6R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 14.643/m² · 5R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 14.321/m² · 2R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 12.500/m² · 3R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 11.853/m² · 4R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 9.559/m² · 5R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 11.379/m² · 3R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 10.357/m² · 6R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 10.463/m² · 4R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 10.446/m² · 5R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 12.113/m² · 6R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 11.379/m² · 6R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 11.921/m² · 6R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 10.191/m²
20127 vendas · R$ 10.690/m²
20135 vendas · R$ 14.833/m²
20146 vendas · R$ 13.514/m²
20155 vendas · R$ 14.643/m²
20162 vendas · R$ 14.321/m²
20173 vendas · R$ 12.500/m²
20184 vendas · R$ 11.853/m²
20195 vendas · R$ 9.559/m²
20203 vendas · R$ 11.379/m²
20216 vendas · R$ 10.357/m²
20224 vendas · R$ 10.463/m²
20235 vendas · R$ 10.446/m²
20246 vendas · R$ 12.113/m²
20256 vendas · R$ 11.379/m²
20266 vendas · R$ 11.921/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.793/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.654/m² – R$ 8.007/m²0
R$ 8.007/m² – R$ 8.360/m²0
R$ 8.360/m² – R$ 8.713/m²1
R$ 8.713/m² – R$ 9.065/m²0
R$ 9.065/m² – R$ 9.418/m²0
R$ 9.418/m² – R$ 9.771/m²2
R$ 9.771/m² – R$ 10.124/m²1
R$ 10.124/m² – R$ 10.477/m²2
R$ 10.477/m² – R$ 10.830/m²0
R$ 10.830/m² – R$ 11.182/m²0
R$ 11.182/m² – R$ 11.535/m²3
R$ 11.535/m² – R$ 11.888/m²2
R$ 11.888/m² – R$ 12.241/m²2
R$ 12.241/m² – R$ 12.594/m²2
R$ 12.594/m² – R$ 12.947/m²1
R$ 12.947/m² – R$ 13.299/m²0
R$ 13.299/m² – R$ 13.652/m²1
R$ 13.652/m² – R$ 14.005/m²2
R$ 14.005/m² – R$ 14.358/m²0
R$ 14.358/m² – R$ 14.711/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6ºR$ 12.500/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 12.432/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.432/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.206/m² · 6 vendas
5ºR$ 12.310/m² · 4 vendas
6ºR$ 10.270/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.893/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
9ºR$ 9.643/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.446/m² · 3 vendas
11ºR$ 11.611/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.480/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Apartamento29R$ 11.348/m²R$ 1,7 mi
Nº 93Apartamento39R$ 10.191/m²R$ 800 mil
Nº 98Apartamento65R$ 12.542/m²R$ 276 mil
Nº 103Apartamento2R$ 7.814/m²R$ 2,3 mi
Nº 107Apartamento12R$ 7.643/m²R$ 856 mil
Nº 111Apartamento22R$ 15.121/m²R$ 1,3 mi
Nº 114Apartamento12R$ 8.336/m²R$ 1,1 mi
Nº 116Apartamento3R$ 7.560/m²R$ 847 mil
Nº 118Apartamento13R$ 9.716/m²R$ 1 mi
Nº 123Apartamento17R$ 7.954/m²R$ 712 mil

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