Rua Senador Vergueiro, 73 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 838 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.103/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 838 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.103/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 900 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 838 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.895/m²
- fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar135 m²R$ 838.000R$ 6.207/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 910.000R$ 7.583/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 28.420R$ 237/m²
- jan/2025APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
- set/2024APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- nov/2023APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 30.869R$ 257/m²
- dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.180.000R$ 9.833/m²
- mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~23 unidades de 120 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.285/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 7.921/m² · 103 |
| 2013 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.083/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 10.328/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 10.129/m² · 80 |
| 2016 | R$ 9.833/m² · 1 | R$ 9.833/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 9.057/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 8.380/m² · 94 |
| 2020 | — | R$ 8.550/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 9.024/m² · 120 |
| 2022 | — | R$ 8.477/m² · 106 |
| 2023 | R$ 257/m² · 1 | R$ 8.710/m² · 139 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.730/m² · 154 |
| 2025 | R$ 7.583/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 164 |
| 2026 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 10.421/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 257/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.583/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.910/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.207/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.000/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 11 | R$ 8.087/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 9.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 8.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 8 | R$ 8.099/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 4.769/m² | R$ 620 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 7.438/m² | R$ 900 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 23 | R$ 10.245/m² | R$ 777 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 11 | R$ 7.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 10 | R$ 8.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 10.627/m² | R$ 1,2 mi |