Rua Senador Vergueiro, 26 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.970/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 494 mil
63 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.970/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 494 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 8.056/m²
  1. jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  2. set/2024APT 504Apartamento · 5º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  3. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  4. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
  5. jul/2022APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  6. dez/2021APT 601Apartamento · 6º andar30 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
  7. dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  8. mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 610.000R$ 13.261/m²
  9. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 490.000R$ 8.750/m²
  10. fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~23 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 364 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 6.957/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 8.750/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 13.261/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 6.429/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 10.333/m² · 1R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 6.429/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 10.286/m² · 1R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 8.442/m² · 2R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 6.964/m² · 1R$ 10.000/m² · 164
2026—R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122015202120232 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.957/m²
20141 vendas · R$ 8.750/m²
20151 vendas · R$ 13.261/m²
20191 vendas · R$ 6.429/m²
20211 vendas · R$ 10.333/m²
20221 vendas · R$ 6.429/m²
20231 vendas · R$ 10.286/m²
20242 vendas · R$ 8.442/m²
20251 vendas · R$ 6.964/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º5ºR$ 10.333/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 6.964/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.823/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.976/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento19R$ 9.206/m²R$ 650 mil
Nº 9Outros1R$ 22.278/m²R$ 5,6 mi
Nº 14Apartamento8R$ 6.419/m²R$ 1,5 mi
Nº 20Apartamento4R$ 16.231/m²R$ 1,1 mi
Nº 23Apartamento16R$ 9.938/m²R$ 635 mil
Nº 30Apartamento5R$ 9.547/m²R$ 2,3 mi
Nº 35Apartamento40R$ 11.508/m²R$ 645 mil
Nº 40Apartamento9R$ 5.394/m²R$ 820 mil
Nº 44Loja1R$ 13.041/m²R$ 1,1 mi
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