Rua Marquês de Abrantes, 26 (Flamengo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.265/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 502 mil
52 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.265/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 502 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 9.150/m²
  1. mai/2025APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 480.000R$ 8.276/m²
  2. jan/2025APT 809Apartamento · 8º andar36 m²R$ 302.000R$ 8.389/m²
  3. out/2024APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 460.000R$ 10.222/m²
  4. ago/2024APT 1004Apartamento · 10º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  5. jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  6. mai/2024APT 605Apartamento · 6º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  7. fev/2023APT 906Apartamento · 9º andar38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  8. ago/2022APT 1204Apartamento · 12º andar58 m²R$ 480.000R$ 8.276/m²
  9. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar45 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
  10. mai/2022APT 706Apartamento · 7º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  11. jan/2022APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  12. jan/2021APT 1106Apartamento · 11º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  13. abr/2020APT 406Apartamento · 4º andar38 m²R$ 430.000R$ 11.316/m²
  14. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 520.000R$ 9.286/m²
  15. out/2018APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  16. jun/2018APT 806Apartamento · 8º andar38 m²R$ 268.000R$ 7.053/m²
  17. mai/2017APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  18. mai/2017APT 803Apartamento · 8º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  19. out/2016APT 207Apartamento · 2º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  20. mar/2015APT 1205Apartamento · 12º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  21. mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  22. jan/2014APT 1110Apartamento · 11º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  23. dez/2013APT 209Apartamento · 2º andar36 m²R$ 480.000R$ 13.333/m²
  24. ago/2013APT 1107Apartamento · 11º andar45 m²R$ 570.000R$ 12.667/m²
  25. jun/2013APT 1003Apartamento · 10º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~105 unidades de 52 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 561 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.000/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 8.163/m² · 3R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 9.936/m² · 4R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 11.468/m² · 2R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 11.000/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 5.102/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.374/m² · 2R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 8.088/m² · 3R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 11.316/m² · 1R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 10.000/m² · 1R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 8.693/m² · 4R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 9.474/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 9.523/m² · 4R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 8.332/m² · 2R$ 9.609/m² · 106
2026—R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.000/m²
20123 vendas · R$ 8.163/m²
20134 vendas · R$ 9.936/m²
20142 vendas · R$ 11.468/m²
20151 vendas · R$ 11.000/m²
20161 vendas · R$ 5.102/m²
20172 vendas · R$ 9.374/m²
20183 vendas · R$ 8.088/m²
20201 vendas · R$ 11.316/m²
20211 vendas · R$ 10.000/m²
20224 vendas · R$ 8.693/m²
20231 vendas · R$ 9.474/m²
20244 vendas · R$ 9.523/m²
20252 vendas · R$ 8.332/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º6ºR$ 10.000/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 9.111/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.276/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.912/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.389/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.474/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.621/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.276/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento6R$ 7.818/m²R$ 1,5 mi
Nº 12Loja2R$ 9.994/m²R$ 375 mil
Nº 16Apartamento15R$ 9.878/m²R$ 563 mil
Nº 18Apartamento40R$ 12.174/m²R$ 380 mil
Nº 19Apartamento18R$ 9.273/m²R$ 779 mil
Nº 22Apartamento15R$ 14.581/m²R$ 992 mil
Nº 27Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 367 mil
Nº 37Apartamento59R$ 13.261/m²R$ 305 mil
Nº 39Apartamento10R$ 10.580/m²R$ 874 mil
Nº 44Apartamento14R$ 9.796/m²R$ 1 mi

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