Rua Marquês de Abrantes, 16 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.878/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 563 mil
57 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.878/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 563 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 9.123/m²
  1. fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²
  2. ago/2023APT 603Apartamento · 6º andar57 m²R$ 470.000R$ 8.246/m²
  3. jul/2022APT 803Apartamento · 8º andar57 m²R$ 525.000R$ 9.211/m²
  4. set/2021APT 1001Apartamento · 10º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  5. set/2020APT 902Apartamento · 9º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  6. nov/2018APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  7. jun/2018APT 1203Apartamento · 12º andar57 m²R$ 690.000R$ 12.105/m²
  8. fev/2018APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 430.000R$ 7.544/m²
  9. nov/2015APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 621.776R$ 10.908/m²
  10. jan/2014APT 904Apartamento · 9º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
  11. jun/2012APT 1103Apartamento · 11º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  12. jun/2012APT 1004Apartamento · 10º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  13. mar/2012APT 1203Apartamento · 12º andar57 m²R$ 440.000R$ 7.719/m²
  14. dez/2011APT 1103Apartamento · 11º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  15. out/2011APT 603Apartamento · 6º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~57 unidades de 57 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 311 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.965/m² · 2R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 6.667/m² · 3R$ 8.427/m² · 73
2013—R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 11.404/m² · 1R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 10.908/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016—R$ 9.610/m² · 49
2017—R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 9.649/m² · 3R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 10.526/m² · 1R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 10.526/m² · 1R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 9.211/m² · 1R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 8.246/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024—R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.123/m² · 1R$ 9.609/m² · 106
2026—R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142018202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.965/m²
20123 vendas · R$ 6.667/m²
20141 vendas · R$ 11.404/m²
20151 vendas · R$ 10.908/m²
20183 vendas · R$ 9.649/m²
20201 vendas · R$ 10.526/m²
20211 vendas · R$ 10.526/m²
20221 vendas · R$ 9.211/m²
20231 vendas · R$ 8.246/m²
20251 vendas · R$ 9.123/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil5º6º8ºR$ 10.526/m²10º
Ver tabela
5ºR$ 9.123/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.246/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.211/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.526/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 22Apartamento15R$ 14.581/m²R$ 992 mil
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Nº 27Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 367 mil
Nº 37Apartamento59R$ 13.261/m²R$ 305 mil
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