Rua Marquês de Abrantes, 18 (Flamengo)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.174/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
23 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.174/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 380 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 12.069/m²
  1. mai/2026AP11O7Apartamento20 m²R$ 390.000R$ 19.500/m²
  2. mai/2026APT 803Apartamento · 8º andar23 m²R$ 280.000R$ 12.174/m²
  3. abr/2026COB 01Apartamento89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
  4. set/2025APT 404Apartamento · 4º andar20 m²R$ 380.000R$ 19.000/m²
  5. set/2025AP11O4Apartamento47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  6. jun/2025APT 1101Apartamento · 11º andar23 m²R$ 300.000R$ 13.043/m²
  7. abr/2025APT 407Apartamento · 4º andar20 m²R$ 290.000R$ 14.500/m²
  8. ago/2024APT 803Apartamento · 8º andar23 m²R$ 280.000R$ 12.174/m²
  9. dez/2023APT 508Apartamento · 5º andar20 m²R$ 255.000R$ 12.750/m²
  10. dez/2022APT 804Apartamento · 8º andar20 m²R$ 290.000R$ 14.500/m²
  11. set/2022APT 804Apartamento · 8º andar20 m²R$ 230.000R$ 11.500/m²
  12. ago/2022APT 506Apartamento · 5º andar28 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²
  13. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar23 m²R$ 285.000R$ 12.391/m²
  14. mai/2022APT 801Apartamento · 8º andar23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  15. ago/2021APT 707Apartamento · 7º andar20 m²R$ 212.000R$ 10.600/m²
  16. mar/2021AP11O7Apartamento20 m²R$ 280.000R$ 14.000/m²
  17. fev/2021AP12O4Apartamento28 m²R$ 277.000R$ 9.893/m²
  18. nov/2020APT 904Apartamento · 9º andar20 m²R$ 225.000R$ 11.250/m²
  19. mar/2020APT 305Apartamento · 3º andar20 m²R$ 232.500R$ 11.625/m²
  20. out/2019APT 306Apartamento · 3º andar28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  21. jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar20 m²R$ 170.000R$ 8.500/m²
  22. fev/2018APT 402Apartamento · 4º andar23 m²R$ 127.500R$ 5.543/m²
  23. fev/2018APT 402Apartamento · 4º andar23 m²R$ 127.500R$ 5.543/m²
  24. jan/2018APT 302Apartamento · 3º andar23 m²R$ 310.000R$ 13.478/m²
  25. jun/2017APT 408Apartamento · 4º andar20 m²R$ 375.000R$ 18.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,2 mi
~211 unidades de 23 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 466 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 14.750/m² · 3R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 14.565/m² · 5R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 14.071/m² · 2R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 9.324/m² · 2R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 11.964/m² · 3R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 18.750/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 7.022/m² · 4R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 7.857/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 11.438/m² · 2R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 10.600/m² · 3R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 11.500/m² · 5R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 12.750/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 12.174/m² · 1R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 13.772/m² · 4R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 12.174/m² · 3R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 14.750/m²
20135 vendas · R$ 14.565/m²
20142 vendas · R$ 14.071/m²
20152 vendas · R$ 9.324/m²
20163 vendas · R$ 11.964/m²
20171 vendas · R$ 18.750/m²
20184 vendas · R$ 7.022/m²
20191 vendas · R$ 7.857/m²
20202 vendas · R$ 11.438/m²
20213 vendas · R$ 10.600/m²
20225 vendas · R$ 11.500/m²
20231 vendas · R$ 12.750/m²
20241 vendas · R$ 12.174/m²
20254 vendas · R$ 13.772/m²
20263 vendas · R$ 12.174/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3ºR$ 16.750/m²4º5º7º8º11º
Ver tabela
3ºR$ 12.391/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.750/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.839/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.600/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.174/m² · 5 vendas
11ºR$ 13.043/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento6R$ 7.818/m²R$ 1,5 mi
Nº 12Loja2R$ 9.994/m²R$ 375 mil
Nº 16Apartamento15R$ 9.878/m²R$ 563 mil
Nº 19Apartamento18R$ 9.273/m²R$ 779 mil
Nº 22Apartamento15R$ 14.581/m²R$ 992 mil
Nº 26Apartamento30R$ 9.265/m²R$ 502 mil
Nº 27Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 367 mil
Nº 37Apartamento59R$ 13.261/m²R$ 305 mil
Nº 39Apartamento10R$ 10.580/m²R$ 874 mil
Nº 44Apartamento14R$ 9.796/m²R$ 1 mi

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