Rua Barão de Icaraí, 15 (Flamengo)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.764/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 671 mil
55 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.764/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 671 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.736/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 11.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 11.782/m²
  1. abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 890.000R$ 14.590/m²
  2. fev/2026APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
  3. abr/2025APT 810Apartamento · 8º andar55 m²R$ 530.000R$ 9.636/m²
  4. dez/2024APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 740.000R$ 13.455/m²
  5. out/2024APT 606Apartamento · 6º andar55 m²R$ 575.000R$ 10.455/m²
  6. fev/2024APT 708Apartamento · 7º andar54 m²R$ 660.000R$ 12.222/m²
  7. dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar59 m²R$ 610.000R$ 10.339/m²
  8. jun/2021APT 507Apartamento · 5º andar59 m²R$ 650.000R$ 11.017/m²
  9. jun/2020APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  10. ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 525.000R$ 9.211/m²
  11. abr/2019APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 640.000R$ 11.636/m²
  12. fev/2019APT 409Apartamento · 4º andar61 m²R$ 605.000R$ 9.918/m²
  13. fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 565.550R$ 11.782/m²
  14. mar/2018APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 800.000R$ 13.115/m²
  15. mai/2017APT 110Apartamento · 1º andar55 m²R$ 758.000R$ 13.782/m²
  16. jan/2017APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 600.000R$ 11.111/m²
  17. mar/2016APT 610Apartamento · 6º andar55 m²R$ 740.000R$ 13.455/m²
  18. jun/2015APT 512Apartamento · 5º andar59 m²R$ 900.000R$ 15.254/m²
  19. jun/2015APT 611Apartamento · 6º andar50 m²R$ 735.000R$ 14.700/m²
  20. jan/2015APT 407Apartamento · 4º andar59 m²R$ 820.000R$ 13.898/m²
  21. dez/2014APT 309Apartamento · 3º andar61 m²R$ 740.000R$ 12.131/m²
  22. jun/2014APT 701Apartamento · 7º andar61 m²R$ 810.000R$ 13.279/m²
  23. dez/2013APT 610Apartamento · 6º andar55 m²R$ 740.000R$ 13.455/m²
  24. out/2013APT 611Apartamento · 6º andar50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
  25. jul/2013APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 690.000R$ 12.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,7 mi
~189 unidades de 55 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.440 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.319/m² · 3
2012R$ 8.153/m² · 1R$ 8.297/m² · 10
2013R$ 11.846/m² · 8R$ 10.417/m² · 15
2014R$ 12.705/m² · 2R$ 10.890/m² · 6
2015R$ 14.700/m² · 3R$ 13.116/m² · 6
2016R$ 13.455/m² · 1R$ 11.443/m² · 4
2017R$ 12.446/m² · 2R$ 10.877/m² · 7
2018R$ 13.115/m² · 1R$ 11.463/m² · 5
2019R$ 10.777/m² · 4R$ 9.564/m² · 8
2020R$ 5.085/m² · 1R$ 9.494/m² · 6
2021R$ 11.017/m² · 1R$ 8.718/m² · 14
2022—R$ 10.648/m² · 7
2023R$ 10.339/m² · 1R$ 9.785/m² · 10
2024R$ 12.222/m² · 3R$ 10.278/m² · 19
2025R$ 9.636/m² · 1R$ 10.245/m² · 22
2026R$ 12.997/m² · 2R$ 11.061/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020128 vendas2014201620182020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.153/m²
20138 vendas · R$ 11.846/m²
20142 vendas · R$ 12.705/m²
20153 vendas · R$ 14.700/m²
20161 vendas · R$ 13.455/m²
20172 vendas · R$ 12.446/m²
20181 vendas · R$ 13.115/m²
20194 vendas · R$ 10.777/m²
20201 vendas · R$ 5.085/m²
20211 vendas · R$ 11.017/m²
20231 vendas · R$ 10.339/m²
20243 vendas · R$ 12.222/m²
20251 vendas · R$ 9.636/m²
20262 vendas · R$ 12.997/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 14.590/m²3º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 13.455/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.590/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.210/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.397/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.222/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.636/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.084.836R$ 10.741/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Icaraí

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento4R$ 7.245/m²R$ 1,3 mi
Nº 14Apartamento9R$ 10.592/m²R$ 1,2 mi
Nº 16Apartamento8R$ 9.371/m²R$ 680 mil
Nº 21Apartamento12R$ 11.551/m²R$ 1 mi
Nº 25Apartamento9R$ 10.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 26Apartamento8R$ 9.002/m²R$ 1,1 mi
Nº 28Apartamento3R$ 10.470/m²R$ 1,4 mi
Nº 29Apartamento15R$ 12.593/m²R$ 2 mi
Nº 30Apartamento3R$ 8.536/m²R$ 797 mil
Nº 32Apartamento10R$ 9.892/m²R$ 1,3 mi

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