Avenida Rui Barbosa, 364 (Flamengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.247/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
427 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.247/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,5 mi (427 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 10.457/m²
  1. dez/2024APT 1101Apartamento · 11º andar427 m²R$ 2.778.500R$ 6.507/m²
  2. out/2024APT 1401Apartamento · 14º andar427 m²R$ 3.900.000R$ 9.133/m²
  3. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar427 m²R$ 3.850.000R$ 9.016/m²
  4. nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar427 m²R$ 2.490.000R$ 5.831/m²
  5. dez/2022APT 1501Apartamento · 15º andar427 m²R$ 4.950.000R$ 11.593/m²
  6. jun/2022APT 501Apartamento · 5º andar427 m²R$ 4.450.000R$ 10.422/m²
  7. mai/2022APT 901Apartamento · 9º andar427 m²R$ 4.465.000R$ 10.457/m²
  8. set/2021APT 1701Apartamento · 17º andar427 m²R$ 5.800.000R$ 13.583/m²
  9. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar427 m²R$ 5.100.000R$ 11.944/m²
  10. abr/2016APT 1201Apartamento · 12º andar427 m²R$ 4.775.000R$ 11.183/m²
  11. jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar427 m²R$ 5.000.000R$ 11.710/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 427 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.323/m² · 10
2012—R$ 7.542/m² · 28
2013—R$ 9.796/m² · 30
2014—R$ 10.870/m² · 9
2015R$ 11.710/m² · 1R$ 10.158/m² · 17
2016R$ 11.183/m² · 1R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018—R$ 8.274/m² · 116
2019—R$ 9.811/m² · 21
2020—R$ 9.993/m² · 20
2021R$ 12.763/m² · 2R$ 18.710/m² · 90
2022R$ 10.457/m² · 3R$ 13.105/m² · 61
2023R$ 5.831/m² · 1R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 9.016/m² · 3R$ 9.813/m² · 53
2025—R$ 10.356/m² · 52
2026—R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232015201620213 vendas202220232024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 11.710/m²
20161 vendas · R$ 11.183/m²
20212 vendas · R$ 12.763/m²
20223 vendas · R$ 10.457/m²
20231 vendas · R$ 5.831/m²
20243 vendas · R$ 9.016/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º9º14ºR$ 13.583/m²17º
Ver tabela
1ºR$ 5.831/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.016/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.944/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.422/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.457/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.507/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.133/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.593/m² · 1 vendas
17ºR$ 13.583/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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